Лишь десять процентов россиян могут рассчитывать на ипотечные кредиты

В минувшую пятницу, 19 мая, в Челябинске прошел "Круглый стол" по проблемам ипотечного кредитования.

В нем приняли участие представители крупных банков Челябинска, Южно-Уральского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, риэлторы.

На встрече обсуждались перспективы снижения ставки ипотечного кредита, возможность получения кредита при серой зарплате, трудности приобретения жилья в строящемся доме в связи с изменениями в законе о долевом участии.

Представители банков разъяснили, что для того, чтобы приобрести однокомнатную квартиру за 900 тысяч рублей (при условии внесения первоначального взноса в размере 50 процентов, сроке кредита – пять лет и процентной ставки – 12 процентов) совокупный доход семьи из двух человек должен быть не менее 20,5 тысяч рулей. Наличие детей увеличивает требования к доходу.

При сроке кредита 10 лет для покупки этой квартиры достаточно совокупного дохода – 13,5 тысяч рублей, при этом ежемесячно придется выплачивать чуть более 6,5 тысяч рублей.

При совокупном доходе в 8,5 тысяч можно рассчитывать на кредит лишь в 270 тысяч рублей на срок – 25 лет при процентной ставке 13 процентов годовых.

По оценкам минэкономразвития на сегодня ипотечные кредиты доступны лишь десяти процентам россиян.

В 2005 году пять тысяч 743 жителя Челябинской области улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов. Каждая восьмая новая квартира (12 процентов от всех построенных квартир) была приобретена благодаря ипотеке.

Автор: Ирина Поволоцкая

Источник: uralpress.ru