«Банк Жилищного Финансирования» объявляет о запуске двух новых ипотечных программ

«Банк Жилищного Финансирования» объявляет о запуске двух новых ипотечных программ — «БЖФ-ЗАЛОГ» и «УЖУ-КВАРТИРА».

Особенностью новых программ является предоставление кредита на покупку недвижимости на основании уже имеющегося жилья, что практически решает одну из самых острых проблем для желающих взять ипотеку — поиск или накопление значительной суммы для первоначального взноса. Основанием для выдачи кредита является оценка рыночной стоимости квартиры, находящейся в собственности заемщика, а также оценка платежеспособности клиента по обслуживанию кредита. Стоимость закладываемого жилья влияет как на размер выдаваемого кредита, так и на процентную ставку.

По условиям обеих программ ставка кредита составляет 12–16% в рублях и 11–14% в долларах США. Чем меньше срок кредитования и больше стоимость оцененной квартиры клиента, тем меньше размер процентной ставки. И наоборот. Кредит предоставляется на срок до 30 лет в рублях и на срок 10, 15 или 25 лет в долларах США. Предусмотрена возможность досрочного погашения всей суммы или части кредита через 6 месяцев (кредит-рубли) или 12 месяцев (кредит-доллары США). Максимальная сумма кредита в рублях составляет от 300 тыс. до 16, 2 млн. рублей, в долларах США — до 500 тыс.

Программы отличаются рядом особенностей и преимуществ.

По условиям первой программы — «БЖФ-ЗАЛОГ» — целью кредитования может выступать любой объект жилой недвижимости — новостройка, готовое жилье, коттедж, таунхаус и т.д. Программа рассчитана на тех, кто не может угнаться за ростом цен на рынке недвижимости и готов отдать в залог имеющуюся в собственности недвижимость для получения недостающей суммы для приобретения нового жилья. Кредит предоставляется в рублях и долларах США. Оцененная стоимость собственной квартиры клиента должна составлять не менее 30% и не более 90% от суммы желаемого кредита.

Программа «УЖУ-Квартира» (Улучшение жилищных условий — Квартира) рассчитана на тех, кто хотел бы улучшить свои жилищные условия, но не имеет достаточных денежных накоплений и готов предложить в качестве первоначального взноса уже имеющуюся в собственности квартиру. Кредит предоставляется в рублях и долларах США на приобретение квартир на рынке вторичного жилья.

«Банк Жилищного Финансирования» (до февраля 2005 года «Объединенный Промышленно-Торговый Банк») основан в 1994 году в рамках Группы компаний «ПИК». Главными акционерами Банка являются ЗАО «ПИК-Регион» и ОАО «Группа Компаний ПИК», составляющие основу крупнейшей в России национальной строительной Группы Компаний ПИК.

В 1999 году «Банк Жилищного Финансирования» начал реализацию ипотечных программ, определив данное направление в качестве основной стратегии своего развития. На сегодняшний день Банк является специализированным ипотечным финансовым институтом, для которого жилищное финансирование — это приоритетное направление деятельности.

Основные параметры ипотечных продуктов Банка полностью отвечают современным реалиям. Клиентам предлагается широкий выбор ипотечных программ.

Специалисты Банка постоянно ведут работу по созданию новых кредитных продуктов, адаптированных к ситуации на рынке недвижимости, потребностям населения и изменениям в законодательстве.

Многолетний опыт работы в области жилищного финансирования, глубокое понимание бизнес-процессов и специфики строительного бизнеса, широкая региональная сеть являются конкурентными преимуществами «Банка Жилищного Финансирования» перед другими участниками рынка.

Банк одним из первых вышел в регионы России, где сегодня ведет активную деятельность по освоению новых городов. В настоящий момент Банк предлагает ипотечные программы в Москве, Подмосковье, Омске, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Ярославле, Калининграде и Н.Новгороде. В ближайшей перспективе — открытие представительств в Краснодаре, Перми, Самаре и Новосибирске.

По данным ИА «AK&M» Банк входит в список 20 крупнейших банков по объему выданных ипотечных кредитов за 2005 год. В 2006 году объем выданных Банком кредитов может составить порядка $100 млн.

Помимо ипотечного кредитования, Банк предлагает услуги по автокредитованию, размещению средств клиента, аренде сейфовых ячеек, обслуживаниею пластиковых карт ведущих международных платежных систем Visa International, MasterCard International и Diners Club International, операциям с ценными бумагами и векселями, валютным операциям и расчетно-кассовому обслуживанию.

«Банк Жилищного Финансирования» отчитывается по МСФО. Аудитором с 2003 года является компания «Deloitte & Touche». Агентством «Fitch Ratings» Банку присвоен рейтинг ССС+ (адекватная устойчивость).

«Банк Жилищного Финансирования» является членом Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР), Национальной валютной ассоциации, состоит в Ассоциации российских банков (АРБ) и Ассоциации региональных банков России, входит в состав акционеров ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ), входит в состав рабочей группы Международной Финансовой Корпорации (IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования.

Генеральная лицензия ЦБ РФ № 3138. Свидетельство о включении в реестр банков — участников системы обязательного страхования вкладов от 11 июля 2005 года № 834.