Параметры кредита  
 Рейтинг: 23 баллов
|
| |
Банк: |
|
Ак Барс |
|
| |
Название кредита: |
|
Потребительские кредиты под залог недвижимости, до 70% оценочной ст-ти недвижимости, срок кредита до 10 лет, руб |
|
| |
Валюта кредита: |
|
RUR; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
60-120 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
23,90 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Потребительский кредит под залог недвижимости
Кредитование физических лиц на потребительские нужды под залог имеющейся жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков.
Условия кредита
|
|
Рубли РФ
|
Доллары США, Евро
|
|
Максимальная сумма кредита
|
70% оценочной стоимости недвижимости, рассматриваемой в качестве обеспечения
Максимальная сумма кредита под залог жилой недвижимости – 2 млн.рублей (при этом сумма кредита должна быть не менее 50% стоимости предоставляемой в залог жилой недвижимости)
|
|
Срок кредита
|
до 5 лет - под залог жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков
от 5 до 10 лет - под залог коммерческой недвижимости и земельных участков
|
|
Процентные ставки, годовых
|
|
- до 5 лет
|
22.9%
|
17.9%
|
|
- от 5 до 10 лет
|
23.9%
|
18.9%
|
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взимается
|
|
Погашение кредита
|
Равными (аннуитетными) платежами
|
|
Оценка и страхование залога
|
Обязательным требованием принятия объектов недвижимости
в залог является оценка и страхование объекта недвижимости
от рисков утраты и повреждения в пользу Банка
|
Обеспечение кредита1
В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
- жилая недвижимость (отдельные квартиры, отдельные жилые дома, коттеджи, за исключением комнат и долей) на которую, в установленном законом порядке, оформлено право собственности владельца-заёмщика, не относящаяся к категории ветхого жилья, не являющаяся единственно пригодным для проживания семьи заёмщика помещением и не обремененная правами третьих лиц;
- коммерческая (нежилая) недвижимость, расположенная в населённом пункте, используемая для коммерческой деятельности (кроме производственной деятельности), на которую, в установленном законом порядке, оформлено право собственности владельца;
- земельные участки, расположенные в непосредственной близости от населённых пунктов или в населённых пунктах с правом застройки и дальнейшей регистрации граждан, либо для возведения коммерческих строений. Оценка земельных участков для осуществления выдачи кредитов производится без учёта возведённых на них строений, не имеющих кадастрового номера.
Требования к объектам недвижимости осуществляются в рамках ипотечного кредитования.
1В случае замены предмета залога по инициативе заемщика (при согласовании с Банком) взимается единовременная комиссия в размере 2% от первоначальной суммы кредита.
Необходимые документы
Для оформления «корпоративного кредита»
Для оформления кредита без страховки, кредита под залог недвижимости, кредита на получение образования
1. Заявление-анкета заемщика/поручителя (форма Банка)
2. Паспорт гражданина РФ (при наличии зарегистрированного брака — паспорт супруга/ги)
3. Второй документ, на усмотрение заемщика/супруга/ги заемщика1:
o удостоверение личности военнослужащего
Кредитование военнослужащих контрактной службы: лиц рядового состава, лиц младшего командного состава, лиц офицерского состава возможно на период действия заключенного контракта;
o удостоверение личности моряка (или паспорт моряка);
o российский заграничный паспорт гражданина РФ;
o свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
o водительское удостоверение;
o военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (для молодых людей призывного возраста - до наступления 27 лет, наличие одного из указанных документов обязательно);
o служебное удостоверение сотрудника МВД, Прокуратуры, Минюста, Таможенных органов, ФСБ (с фотографией владельца и печатью организации (учреждения));
o страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
При отсутствии перечисленных документов - свидетельство о заключении или расторжении брака.
4. Документы на выбор, подтверждающие доходы Заемщика, супруга/ги Заемщика (в случае учета дохода):
o справка по форме Банка;
o справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
o справка из территориального органа Пенсионного фонда;
o выписка по банковскому счету за последние 6 месяцев, открытому в Банке и предназначенному для учета и оплаты операций с использованием банковской (пластиковой) карты (эмитированной в рамках зарплатного проекта);
o для работающих физических лиц, одновременно являющихся пенсионерами, но при этом не достигших общего пенсионного возраста - дополнительно к справке с места работы представляется пенсионное удостоверение и справка из органов, назначающих и выплачивающих пенсии гражданам Российской Федерации;
o документ, подтверждающий иные доходы, которые должны носить постоянный характер (например, дивиденды, алименты и др.);
o если Заемщик является индивидуальным предпринимателем, он предоставляет в Банк следующий перечень документов.
5. Документы из других банков (по запросу Банка), подтверждающие остаток ссудной задолженности, если Заемщик/ Поручитель имеет текущие обязательства по полученным займам или предоставленным поручительствам перед данными банками (в качестве документа, подтверждающего размер остатка ссудной задолженности, может служить кредитный договор и график платежей Заемщика), при необходимости.
|
