Ипотека за рубли непредсказуема, за доллары - рискованна, за евро - невыгодна. Есть ли выход, когда финансовый кризис задрал и без того высокие кредитные ставки?
|
|
|
СТАТЬИ
|
Скажется ли обвал фондовых рынков на россиянах?Ситуация на мировых фондовых рынках волнует сегодня не только профессионалов, но и рядовых граждан. В особенности тех, чьи сбережения превращены в паи инвестиционных фондов, кто приобрел акции российских компаний. Как отразится снижение мировых индексов на частных российских инвесторах? На этот и другие вопросы, поступившие в адрес «Комсомолки» от наших читателей, мы попросили ответить президента - председателя правления ОАО «Банк ВТБ» Андрея КОСТИНА. Виталий Шумилин, Воронеж: - Российский рынок как бы зеркально отражает ситуацию на мировом рынке - акции понижаются. Чем это может грозить нашей экономике? - С одной стороны, было бы странно полагать, что изменения мировых котировок, в частности, их понижение, наметившееся в последнее время, обойдут стороной нашу страну. Россия давно и прочно занимает свое место в глобальной экономике. Невозможно представить нашу страну в отрыве от остального мира. С другой стороны, оснований для тревоги нет. Экономика России находится на подъеме, темпы ее развития позволяют делать самые оптимистичные прогнозы. Не исключение в этом смысле и банковский сектор страны, темпы роста которого превышают темпы роста ВВП. Роман: - В одной статье прочитал, что одно из последствий кризиса - удорожание кредитов для заемщиков. Выходит, банки будут повышать процентные ставки? - Хочу сразу уточнить: это коснулось участников крупных инвестиционных экономических проектов, а не рядовых граждан. Как известно, крупнейшие российские компании довольно широко заимствовали средства на международных финансовых рынках, поскольку это один из наиболее дешевых сегодня источников инвестиций в российскую экономику. По нашим оценкам, для российских компаний и банков стоимость кредитов выросла в среднем на 0,7 - 1,0 процента. При этом мы, я имею в виду группу ВТБ, не видим причин для того, чтобы повышать процентные ставки кредитования в отношении частных лиц. Сегодня наш дочерний розничный банк, ВТБ 24, выдает ипотечные и потребительские кредиты в валюте и в рублях по тем же ставкам, которые были установлены раньше. В этом году наша группа уже увеличила объем ипотечных кредитов на 142 процента и до конца года планирует увеличить их объем еще на 50 процентов, доведя его до 3 миллиардов долларов. С нашей стороны никаких проблем по сокращению либо удорожанию ипотеки не будет. И я не вижу вообще причин для кризиса в сфере ипотечного кредитования. Мне кажется, кризис может случиться только тогда, когда рынок перенасытился ипотечными кредитами, а предложение квартир сильно превысило спрос. Но до этого еще очень далеко. Быстрыми темпами растет и объем потребительских кредитов: с начала года наш потребительский портфель удвоился. До конца года прогнозируется его увеличение еще на 70 - 80 процентов. Хочу еще раз сказать: процентные ставки, связанные с кредитованием нашего населения, повышаться не будут. Татьяна, Москва: - Я приобрела акции ВТБ. Меня тревожит то, что в последние дни их стоимость снизилась. Что делать? Может быть, продать? - Конечное решение о том, как распорядиться акциями, зависит только от вас. Поэтому я не хотел бы давать в данном случае какие-то советы. Да, тенденция к снижению стоимости акций, которая сегодня сложилась, отражает исключительно мировую динамику. Но проблемы связаны, хочу это подчеркнуть, с американскими международными фондовыми индексами и фондовыми рынками. Мы не наблюдаем сегодня какого-либо ажиотажного сброса наших акций. Взгляд инвесторов на ВТБ очень позитивный. В целом они хорошо оценивают перспективы банка, особенно если учесть, что падение цены наших акций было меньше, чем ведущих западных банков. 70 процентов акций нашего банка были куплены западными инвесторами. И они их не продают - все крупные инвестиционные фонды держат акции. Большинство российских аналитиков предсказывают восстановление и даже рост индексов российского фондового рынка до конца года. В последние недели лишь 1,5% тех граждан, которые приобрели наши акции, продали их. Это меньше тысячи человек из 130 тысяч держателей. Примерно такое же количество акций было продано в первые дни размещения, когда они поднялись в цене на 5 - 7 процентов. Даже в этой ситуации мы видим возможности для расширения нашей деятельности, для повышения нашей конкурентоспособности по сравнению с западными банками. Банк способен улучшить свои показатели и порадовать акционеров. Поэтому я бы хотел сказать, что каких-либо серьезных мировых проблем, связанных с ухудшающейся ситуацией, нет. Я уверен, что снижение стоимости акций - это временный процесс. Ангелина, Брянск: - Может ли повториться кризис 98-го года? - Я убежден, что события, аналогичные тем, что произошли в 98-м году, нам не грозят. Просто потому, что вряд ли кто-то может назвать причины, которые легли бы сегодня в основу какого-то системного кризиса в России. Наоборот, я считаю, что акции российских компаний в перспективе обязаны расти. И акции ВТБ - тоже. А что касается рынка, то он всегда имеет некую цикличность. Так что он обязательно вернется на сегодняшние показатели и даже пойдет вверх по сравнению с тем, что было, к примеру, по состоянию на май этого года. Сергей, Москва: - Нужен ваш совет. У меня есть определенная сумма денег. Куда их можно сейчас вложить? Не хочу рисковать. Может быть, пока рынок трясет, разместить на депозите? - Как ни странно, за последнюю неделю, когда наши акции еще немножко опустились, мы увидели, что количество продаж стало сокращаться, а количество покупок - расти. То есть люди верят в перспективность вложения личных средств в акции. Конечно, в отличие от банковского депозита, где гарантируется фиксированная ставка дохода, этот вид инвестиций предполагает определенную степень риска. Очень важно понимать эту разницу. С другой стороны, так называемые народные IPO - это вложения в акции самых крупных российских предприятий. Они никогда не станут фантиками, они никогда не будут стоить полцены. Их в принципе невозможно потерять, потому что размещали акции среди граждан чемпионы российской экономики. Инна, Мытищи: - Все говорят о негативных последствиях кризиса. Хочу задать вопрос: а какие-то положительные моменты можно извлечь из этой ситуации? - Положительные тенденции мировых рынков на протяжении довольно длительного периода времени были привлекательными для игроков. Сделки купли-продажи (особенно высокорискованных инструментов) приносили значительные прибыли. Во многих случаях у игроков не хватало собственных ресурсов для участия в этих сделках, и они обращались к банкам за помощью. И западные банки охотно выдавали кредиты на реализацию этих операций. Я бы сказал, что это привело к росту высокоспекулятивного виртуального финансового рынка. Как вы, наверное, уже слышали, кризис начался со сферы ипотечного кредитования в США. Там земля и жилье постоянно дорожали в течение десятка лет, при этом спрос не снижался. Естественно, что инвестиции в этот сектор экономики стали чрезвычайно выгодными. Банки всего мира закачали в нее триллионы долларов в виде кредитов. Однако возникла проблема ликвидности, то есть возврата кредитов. Не буду вдаваться в подробности, скажу лишь, что банки начали испытывать трудности с оборотными средствами. А это, в свою очередь, негативным образом сказалось на всех отраслях экономики. Индексы на основных фондовых площадках поползли вниз, начала снижаться стоимость акций ведущих мировых банков. Универсальные банки в Западной Европе, в Америке потеряли до 20 - 25 процентов стоимости акций. Что из этого может извлечь Россия? Сейчас, я думаю, внимание инвесторов всего мира переключится с операций, связанных с высоким риском, на более надежные инструменты. К таким инструментам можно отнести, например, акции крупных компаний. В этом, я думаю, и заключается положительный момент, который может сказаться в дальнейшем: интерес к российским компаниям будет возрастать. Источник: Комсомольская правда Читайте также: Конкуренция с иностранным капиталом Поручительство: помощь или опасный риск? Кредитная история необходима рынку Все материалы |
|
|
|||
|