Параметры кредита  
 Рейтинг: 45 баллов
|
| |
Банк: |
|
Сведбанк |
|
| |
Название кредита: |
|
Ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или первичном рынке (C.-Петербург), перв.взнос от 30%, на срок до 25 лет, с 2ндфл, евро |
|
| |
Валюта кредита: |
|
EU; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
96-300 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
12,85 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Квартира в строящемся доме
|
Ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке
(г.Cанкт-Петербург)
|
|
Цель кредитования
|
Приобретение отдельной квартиры на первичном рынке по совместной программе Банка с компанией Застройщиком – партнером Банка.
|
|
Обеспечение
|
Залог прав по договору участия в долевом строительстве (до государственной приемки жилого дома и регистрации права собственности заемщика на квартиру), ипотека (залог) квартиры (после государственной приемки жилого дома и регистрации права собственности на квартиру).
|
|
Максимальная сумма кредитования
|
Не более 70% от стоимости приобретаемой квартиры, определяемой как цена договора, определенная в договоре участия в долевом строительстве.
|
|
Срок кредитования
|
От 1 года до 25 лет для кредитов в долларах США и евро.
|
|
Валюта кредита
|
Доллары США, евро.
|
|
Дополнительные условия
|
Наличие у заемщика собственных средств, достаточных для оплаты первоначального взноса за приобретаемую недвижимость, а также всех сопутствующих комиссий и расходов.
|
|
Условия досрочного погашения (для кредитов в долларах США и Евро)
|
Mинимальная сумма досрочного погашения 1000 долларов США/ 700 евро помимо ежемесячного платежа. Комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых двенадцати месяцев составит 1% от суммы досрочного погашения, по истечении двенадцати месяцев комиссия за досрочное погашение кредита не взимается.
|
|
Комиссии банка (в зависимости от валюты кредита)
|
· за выдачу кредита взимается 1% от суммы кредитования (мин. 500 долларов США/ 350 евро – макс. 2000 долларов США/ 1350 евро);
· за выдачу второго и последующих кредитов 1% от суммы кредитования (мин. 500 долларов США/ 350 евро– макс.1500 долларов США/ 1000 евро);
· за изменение условий кредитного договора взимается комиссия 100 долларов США/ 70 евро.
|
|
Штрафные санкции
|
За несвоевременную оплату ежемесячного платежа 0,2% от суммы просрочки в день.
|
«Плавающие» процентные ставки для кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в г. Санкт-Петербург на стадии строительства, в долларах США и Евро (в процентах годовых)
|
Срок кредита
|
Форма подтверждения дохода
|
|
|
Справка по форме 2-НДФЛ
|
Справка в произвольной форме
|
|
до 8 лет включительно
|
1Y Libor + 10,0%
|
1Y Libor + 10,5%
|
|
свыше 8 и до 25 лет
|
1Y Libor + 11,0%
.
|
1Y Libor + 11,5%
|
«Плавающие» процентные ставки для кредитов на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке в г. Санкт-Петербург после государственной приемки и регистрации права собственности, в долларах США и евро (в процентах годовых)
|
Срок кредита
|
Форма подтверждения дохода
|
|
|
Справка по форме 2-НДФЛ
|
Справка в произвольной форме
|
|
до 8 лет включительно
|
1Y Libor + 8,0%
|
1Y Libor + 8,5%
|
|
свыше 8 и до 25 лет
|
1Y Libor + 9,0%
|
1Y Libor + 9,5%
|
- Кредит выдается путем безналичного зачисления на счет заемщика, открытый в ОАО Swedbank.
- Программа ипотечного кредитования ОАО Swedbank на приобретение жилой недвижимости на первичном рынке действует в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Готовое жилье
|
Ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке
|
|
Цель кредитования
|
Приобретение отдельной квартиры или жилого дома, расположенного на земельном участке, а также комнаты на вторичном рынке недвижимости.
|
|
Обеспечение
|
Приобретаемая недвижимость (вся квартира в случае приобретения комнаты).
|
|
Максимальная сумма кредитования
|
70% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
|
|
Срок кредитования
|
От 1 года до 25 лет для кредитов в долларах США и евро.
|
|
Валюта кредита
|
Доллары США, евро.
|
|
Дополнительные условия
|
Наличие у заемщика собственных средств, достаточных для оплаты первоначального взноса за приобретаемую недвижимость, а также всех сопутствующих комиссий и расходов.
|
|
Условия досрочного погашения (для кредитов в долларах США и евро)
|
Mинимальная сумма досрочного погашения 1000 Долларов США/ 700 Евро помимо ежемесячного платежа. Комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых двенадцати месяцев составит 1% от суммы досрочного погашения, по истечении двенадцати месяцев комиссия за досрочное погашение кредита не взимается.
|
|
Комиссии банка
|
· за выдачу кредита взимается 1% от суммы кредитования (мин. 500 долларов США/ 350 евро – макс. 2000 долларов США/ 1350 евро);
· за выдачу второго и последующих кредитов 1% от суммы кредитования (мин. 500 долларов США/ 350 евро – макс. 1500 долларов США/ 1000 евро);
· за изменение условий кредитного договора взимается комиссия 100 долларов США/ 70 евро.
|
|
Штрафные санкции
|
За несвоевременную оплату ежемесячного платежа 0,2% от суммы просрочки в день.
|
«Плавающие» процентные ставки для кредитов в долларах США и евро (процентов годовых)
|
Срок кредита
|
Форма подтверждения дохода
|
|
|
Справка по форме 2-НДФЛ
|
Справка в произвольной форме
|
|
до 8 лет включительно
|
1Y Libor + 8,0%
|
1Y Libor + 8,5%
|
|
свыше 8 и до 25 лет
|
1Y Libor + 9,0%
|
1Y Libor + 9,5%
|
· Кредит выдается путем безналичного зачисления на счет заемщика, открытый в ОАО Swedbank.
· Программы ипотечного кредитования OAO Swedbank действуют в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области.
Libor (London International Bank Offered Rate) – Лондонская межбанковская ставка предложения - средневзвешенная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым банками, выступающими на лондонском межбанковском рынке с предложением средств в разных валютах и на разные сроки - от одного дня до 12 месяцев. Ставка фиксируется Британской банковской ассоциацией ежедневно в 11:00 по лондонскому времени.
|
