Параметры кредита  
 Рейтинг: 48 баллов
|
| |
Банк: |
|
БИНБАНК |
|
| |
Название кредита: |
|
Программа "Строительство квартиры" (первичный рынок), первонач.взнос от 25%, срок кредита 8-15 лет, дол |
|
| |
Валюта кредита: |
|
USD; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
96-180 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
14,00 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Программа "Строительство квартиры"
Общие условия кредитования по программе "Строительство квартиры"
- Минимальный возраст заемщиков - 21 лет.
- Максимальный возраст заемщиков на момент погашения кредита- не более 60 лет.
- Наличие гражданства РФ и статуса налогового резидента обязательно.
- Кредиты предоставляются на приобретение объектов незавершенного строительства во всех городах присутствия Банка.
- Срок кредита от 5 до 15 лет.
|
Цель предоставления кредита:
|
Кредиты предоставляются на приобретение объектов недвижимости на первичном рынке жилья на этапе строительства
|
|
География предоставления кредитов:
|
Действие програмы ипотечного кредитования "Строительство квартиры" распространяется на все города присутствия точек продаж Банка (все города Московской области, другие города в регионах присутствия Банка (за исключением Московской области), при условии удаленности города от точки продаж Банка не более 50 км.
|
|
Минимальный размер кредита:
|
500 000 рублей или 20 000 долларов США
|
|
Максимальный размер кредита:
|
45 000 000 рублей или 1 500 000 долларов США
|
|
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье:
|
от 25% от стоимости квартиры
|
|
Процентные ставки1 до оформления новой приобретаемой квартиры в собственность
(залог прав требования новой квартиры на этапе строительства):
|
|
при сроке кредита 5-7 лет:
|
от 17% годовых по кредитам в рублях,
от 15% годовых по кредитам в долларах США
|
|
при сроке кредита 8-15 лет:
|
от 17,5% годовых по кредитам в рублях,
от 15,5% годовых по кредитам в долларах США
|
|
Процентные ставки1 после оформления новой квартиры в собственность
(залог новой квартиры)1.2:
|
|
при сроке кредита 5-7 лет:
|
от 15% годовых по кредитам в рублях,
от 13,5% годовых по кредитам в долларах США
|
|
при сроке кредита 8-15 лет:
|
от 16% годовых по кредитам в рублях,
от 14% годовых по кредитам в долларах США
|
|
Дополнительные комиссии:
|
|
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки
|
500 руб.
|
|
Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика по ипотечной программе
|
1% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 9 000 рублей РФ / 300 долларов США
|
|
Условия досрочного погашения:
|
|
|
Комиссия за досрочное погашение
|
3% от вносимой суммы в счет досрочного платежа в течение первых 12 платежей,
далее – бесплатно
|
|
Минимальная сумма частично-досрочного погашения
(без учета планового платежа)
|
30 000 руб. / 1 000 долларов США
|
|
Штрафные санкции
|
|
|
Штраф за невыплату или несвоевременную выплату заявленной суммы в счет досрочного погашения 2
|
3 000 рублей РФ или 100 долларов США
|
|
Штраф за отказ от получения кредита после подписания кредитного договора в рамках данного продукта
|
1% от суммы кредита
|
|
Пени за нарушение сроков возврата кредита и нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов
|
60% годовых на сумму просроченного платежа ( 0,17% в день)
|
|
Штраф за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов по кредиту
|
5 000 рублей (взимается единовременно)
|
|
Штраф за несвоевременное предъявление письменного документа, подтверждающего оплату Заемщиком очередного страхового взноса
|
3 000 рублей или 100 долларов США за первый день просрочки
0,01% от страховой суммы по Договору страхования за каждый последующий день просрочки
|
|
Штраф за неисполнение обязанности, возникшей в силу ст.18 Закона об ипотеке в надлежащий срок 4
|
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
|
|
Штраф за несвоевременное предоставление в Банк информации о своем финансовом положении и доходах 5
|
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
|
1 - величина процентной ставки зависит от срока кредитования, величины и способа подтверждения дохода.
1.2 - Процентная ставка изменяется с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором договор об ипотеке, подписанный между Банком и Заемщиком/Созаемщиком, был зарегистрирован в установленном порядке, Банком получена закладная и был оформлен договор страхования, согласно которому страхуются риски утраты и повреждения квартиры и риск утраты права собственности на квартиру.
2 - Досрочному исполнению обязательств со стороны Заемщика должно предшествовать письменное заявление-обязательство, направленное Банку не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до Даты ежемесячного платежа.
3 - Заемщик обязан в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления срока платежа очередного взноса по Договору страхования, предъявить Банку письменный документ, подтверждающий оплату Заемщиком очередного страхового взноса (платежное поручение, квитанция об оплате, письмо страховой компании, подтверждающее уплату).
4 - В случае утраты Банком закладной, Заемщик обязуется в минимально возможный срок, которым Стороны согласились считать 15 (Пятнадцать) рабочих дней с момента передачи Банком письменного заявления Заемщику об утрате закладной, составить дубликат закладной и передать его в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
5 - Заемщик обязан ежеквартально, не позднее 5 (Пятого) числа первого месяца квартала, предоставлять Банку информацию о состоянии своего финансового положения и доходов (справку о доходах физического лица за предыдущий квартал (форма № 2-НДФЛ или форма № 3-НДФЛ) или справку по форме, установленной банком).
|
