Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
 
 
              
Карточка кредита

Все банки / БИНБАНК

Параметры кредита

Рейтинг: 50 баллов
   Банк:    БИНБАНК
   Название кредита:    Программа "Строительство квартиры" (первичный рынок), первонач.взнос от 25%, срок кредита 8-15 лет, руб
   Валюта кредита:    RUR;
   Срок кредитования:    96-180 месяцев
   Процентная ставка:    16,00



   
Описание кредита

Особые условия:

Программа "Строительство квартиры"
Общие условия кредитования по программе "Строительство квартиры"
  • Минимальный возраст заемщиков - 21 лет.
  • Максимальный возраст заемщиков на момент погашения кредита- не более  60 лет.
  • Наличие гражданства РФ и статуса налогового резидента обязательно.
  • Кредиты предоставляются на приобретение объектов незавершенного строительства во всех городах присутствия Банка.
  • Срок кредита от 5 до 15 лет.
Цель предоставления кредита:
Кредиты предоставляются на приобретение объектов недвижимости на первичном рынке жилья на этапе строительства
География предоставления кредитов:
Действие програмы ипотечного кредитования "Строительство квартиры" распространяется на все города присутствия точек продаж Банка (все города Московской области, другие города в регионах присутствия Банка (за исключением Московской области), при условии удаленности города от точки продаж Банка не более 50 км.
Минимальный размер кредита:
500 000 рублей или 20 000 долларов США
Максимальный размер кредита:
45 000 000 рублей или 1 500 000 долларов США
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье:
от 25% от стоимости квартиры
Процентные ставки1 до оформления новой приобретаемой квартиры в собственность
(залог прав требования новой квартиры на этапе строительства):
при сроке кредита 5-7 лет:
от 17% годовых по кредитам в рублях,
от 15% годовых по кредитам в долларах США
при сроке кредита 8-15 лет:
от 17,5% годовых по кредитам в рублях,
от 15,5% годовых по кредитам в долларах США
Процентные ставки1 после оформления новой квартиры в собственность
(залог новой квартиры)1.2:
при сроке кредита 5-7 лет:
от 15% годовых по кредитам в рублях,
от 13,5% годовых по кредитам в долларах США
при сроке кредита 8-15 лет:
от 16% годовых по кредитам в рублях,
от 14% годовых по кредитам в долларах США
Дополнительные комиссии:
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки
500 руб.
Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика по ипотечной программе
1% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 9 000 рублей РФ / 300 долларов США
Условия досрочного погашения:
 
Комиссия за досрочное погашение
3% от вносимой суммы в счет досрочного платежа в течение первых 12 платежей,
далее – бесплатно
Минимальная сумма частично-досрочного погашения
(без учета планового платежа)
30 000 руб. / 1 000 долларов США
Штрафные санкции
 
Штраф за невыплату или несвоевременную выплату заявленной суммы в счет досрочного погашения 2
3 000 рублей РФ или 100 долларов США
Штраф за отказ от получения кредита после подписания кредитного договора в рамках данного продукта
1% от суммы кредита
Пени за нарушение сроков возврата кредита и нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов
60% годовых на сумму просроченного платежа ( 0,17% в день)
Штраф за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов по кредиту
5 000 рублей (взимается единовременно)
Штраф за несвоевременное предъявление письменного документа, подтверждающего оплату Заемщиком очередного страхового взноса
3 000 рублей или 100 долларов США за первый день просрочки
0,01% от страховой суммы по Договору страхования за каждый последующий день просрочки
Штраф за неисполнение обязанности, возникшей в силу ст.18 Закона об ипотеке в надлежащий срок 4
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
Штраф за несвоевременное предоставление в Банк информации о своем финансовом положении и доходах 5
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
1 - величина процентной ставки зависит от срока кредитования, величины и способа подтверждения дохода.
1.2 - Процентная ставка изменяется с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором договор об ипотеке, подписанный между Банком и Заемщиком/Созаемщиком, был зарегистрирован в установленном порядке, Банком получена закладная и был оформлен договор страхования, согласно которому страхуются риски утраты и повреждения квартиры и риск утраты права собственности на квартиру.
2 - Досрочному исполнению обязательств со стороны Заемщика должно предшествовать письменное заявление-обязательство, направленное Банку не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до Даты ежемесячного платежа.
3 - Заемщик обязан в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления срока платежа очередного взноса по Договору страхования, предъявить Банку письменный документ, подтверждающий оплату Заемщиком очередного страхового взноса (платежное поручение, квитанция об оплате, письмо страховой компании, подтверждающее уплату).
4 - В случае утраты Банком закладной, Заемщик обязуется в минимально возможный срок, которым Стороны согласились считать 15 (Пятнадцать) рабочих дней с момента передачи Банком письменного заявления Заемщику об утрате закладной, составить дубликат закладной и передать его в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
5 - Заемщик обязан ежеквартально, не позднее 5 (Пятого) числа первого месяца квартала, предоставлять Банку информацию о состоянии своего финансового положения и доходов (справку о доходах физического лица за предыдущий квартал (форма № 2-НДФЛ или форма № 3-НДФЛ) или справку по форме, установленной банком).

Вернуться Версия для печати | Отправить по e-mail


Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Застройщики предлагают свои варианты ипотеки. А оставшиеся на рынке банки пытаются найти компромисс между своими рисками и интересами клиента.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • Конечно пробовал (точнее мой тесть - читайте ниже). А насчёт прикрытия банка - почитайте судабную практику против БРС...


  • Александр, Если бы все было так как вы говорите (Любой юрист мало-мальски грамотный в любом арбитраже докажет, что...


  • Кстати Кирилл, не поленитесь и зайдите на сайт Антирусского стандарта - там найдёте много историй как люди уничтожали...


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™