Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
 
 
              
Карточка кредита

Все банки / БИНБАНК

Параметры кредита

Рейтинг: 45 баллов
   Банк:    БИНБАНК
   Название кредита:    Программа "Покупка коттеджа", кредит на приобретение на вторичном рынке коттеджей, загородных домов и таунхаусов, первонач.взнос от 30%, на срок 8-15 лет, руб
   Валюта кредита:    RUR;
   Срок кредитования:    96-180 месяцев
   Процентная ставка:    18,50



   
Описание кредита

Особые условия:

Программа "Покупка коттеджа"
Условия ипотечного кредитования
  • Минимальный возраст заемщиков - 21 год.
  • Максимальный возраст заемщиков на момент погашения кредита - не более  60 лет.
  • Наличие гражданства РФ и статуса резидента обязательно.
  • Фиксированные ставки на весь срок кредита.
  • Срок кредита от 5 до 15 лет.
Цель предоставления кредита:
Кредиты предоставляются на приобретение на вторичном рынке жилья коттеджей, загородных домов и таунхаусов и проведение неотделимых улучшений. География предоставления кредитов:
- Москва
- все города Московской области
- все города присутствия точек продаж Банка - другие населенные пункты, удаленные не более чем на 50 км. от точек продаж Банка
Минимальный размер кредита:
20 000 долларов США или 500 000 рублей
Максимальный размер кредита:
1 500 000 долларов США или 45 000 000 рублей (в случае нахождения предмета залога в Москве или Московской области)

1 500 000 долларов США или 45 000 000 рублей (в случае нахождения предмета залога в ином регионе РФ)
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье:
от 30% от стоимости приобретаемой недвижимости
Процентные ставки*:
от 5 до 7 лет
14,5% годовых по кредитам в долларах США
18% годовых по кредитам в рублях
от 8 до 15 лет
15% годовых по кредитам в долларах США 
18,5% годовых по кредитам в рублях
 
 
 
 
Обязательное страхование:
  • жизни и потери трудоспособности;
  • недвижимости от риска повреждения и утраты;
  • права собственности на приобретаемое имущество (титул).
Дополнительные комиссии:
Комиссия за рассмотрение кредитной заявки
1 000 руб.(включая НДС)
Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика по ипотечной программе
1% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 500 долларов США / 15 000 рублей РФ
Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика при использовании схемы «расчеты до государственной регистрации сделки» (расширение целевого использования кредитных средств не допускается)
1,5% от суммы кредита единовременно, (НДС не взимается), но не менее 750 долларов США / 15 000 рублей РФ
Комиссия за перечисление средств на счет Заемщика в случае предоставления кредита на приобретение Предмета залога, а также неотделимых улучшений в Предмете залога (расширение целевого использования кредитных средств)
3 % от суммы кредита единовременно (НДС не взимается)
Выдача со счета наличных денежных средств
0,5% от суммы
Открытие физическим лицом депонированного аккредитива (в соответствии с поданной заявкой) для расчета по сделке любого вида
1500 рублей + 0,5% от суммы аккредитива
Снятие со счета Получателя аккредитива наличных средств (рублей) в пределах суммы аккредитива (по предъявлении копии данного аккредитива).
Без комиссии
Снятие со счета Получателя аккредитива наличных средств (валюты) в пределах суммы аккредитива (по предъявлении копии данного аккредитива).
Без комиссии
Перевод со счета Получателя аккредитива денежных средств (рублей) в пределах суммы данного аккредитива, на счет в другом Банке (по предъявлении копии данного аккредитива)
Без комиссии
Перевод со счета Получателя аккредитива денежных средств (валюты) в пределах суммы данного аккредитива, на счет в другом Банке (по предъявлении копии данного аккредитива)
Без комиссии
Штраф за невыплату или несвоевременную выплату заявленной суммы в счет досрочного погашения 2
3 000 рублей РФ или 100 долларов США
Штраф за отказ от получения кредита после подписания кредитного договора в рамках данного продукта
1% от суммы кредита
Пени за нарушение сроков возврата кредита и нарушение сроков уплаты начисленных по кредиту процентов
60% годовых от суммы просроченного платежа (0,17% в день)
Штраф за нарушение сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов по кредиту
5 000 рублей
Штраф за несвоевременное предъявление письменного документа, подтверждающего оплату Заемщиком очередного страхового взноса 3
3 000 рублей или 100 долларов США за первый день просрочки 
0,01% от страховой суммы по Договору страхования за каждый последующий день просрочки
Штраф за неисполнение обязанности, возникшей в силу ст.18 Закона об ипотеке в надлежащий срок 4
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
Штраф за несвоевременное предоставление в Банк информации о своем финансовом положении и доходах 5
300 рублей РФ или 10 долларов США за каждый день просрочки
1 - величина процентной ставки зависит от срока кредитования и способа подтверждения дохода.
2 - Досрочному исполнению обязательств со стороны Заемщика должно предшествовать письменное заявление-обязательство, направленное Банку не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до Даты ежемесячного платежа.
3 - Заемщик обязан в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления срока платежа очередного взноса по Договору страхования, предъявить Банку письменный документ, подтверждающий оплату Заемщиком очередного страхового взноса (платежное поручение, квитанция об оплате, письмо страховой компании, подтверждающее уплату).
4 - В случае утраты Банком закладной, Заемщик обязуется в минимально возможный срок, которым Стороны согласились считать 15 (Пятнадцать) рабочих дней с момента передачи Банком письменного заявления Заемщику об утрате закладной, составить дубликат закладной и передать его в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
5 - Заемщик обязан ежеквартально, не позднее 5 (Пятого) числа первого месяца квартала, предоставлять Банку информацию о состоянии своего финансового положения и доходов (справку о доходах физического лица за предыдущий квартал (форма № 2-НДФЛ или форма № 3-НДФЛ) или справку по форме, установленной банком).
Требования к объекту недвижимости
Коттедж, Загородный дом или Таунхаус должен соответствовать следующим требованиям:
  • Быть пригодным для круглогодичного проживания;
  • Не ранее 1995 года постройки;
  • Иметь каменный, кирпичный или бетонный фундамент строения;
  • Быть свободным от обременений правами третьих лиц, подлежащими государственной регистрации;
  • Земельный участок должен быть оформлен в собственность или долгосрочную аренду Заемщика/Созаемщика и свободен от обременений правами третьих лиц, подлежащими государственной регистрации.

Вернуться Версия для печати | Отправить по e-mail


Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Застройщики предлагают свои варианты ипотеки. А оставшиеся на рынке банки пытаются найти компромисс между своими рисками и интересами клиента.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • Конечно пробовал (точнее мой тесть - читайте ниже). А насчёт прикрытия банка - почитайте судабную практику против БРС...


  • Александр, Если бы все было так как вы говорите (Любой юрист мало-мальски грамотный в любом арбитраже докажет, что...


  • Кстати Кирилл, не поленитесь и зайдите на сайт Антирусского стандарта - там найдёте много историй как люди уничтожали...


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™