По данным еженедельного мониторинга предложения недвижимости на продажу в Москве, проводимого консалтинговой компанией Russian Research Group (RRG), темпы прироста цен на столичное жилье эконом-класса выросли.
|
|
|
НОВОСТИ РЫНКА
|
Цены на жилье в Москве растут все быстрееЗа последний квартал 2007 г. стоимость квадратного метра поднялась на 10,5%, а в течение января нового 2008 г. этот рост составил 4%. За две недели февраля стоимость квадратного метра увеличилась на 3,4%. Таким образом, к середине февраля столичное жилье эконом-класса предлагалось в среднем по $4905 за кв.м. Объем предложения, напротив, весьма существенно снизился. Если весной прошлого года, в период разгара стагнации, на рынке экспонировалось 25-27 тыс. квартир, осенью 16-19 тыс., то на сегодняшний день - не более 13-15 тыс. Аналогичный объем предложения наблюдался в период сверхактивного роста цен весной 2006 г., когда месячный их прирост составлял около 10%. Таким образом, можно с уверенностью говорить об очередном интенсивном росте цен в краткосрочной перспективе. "Основная причина такой ситуации - рост спроса, - считает генеральный директор Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников. - Окончание стагнации, которая длилась около 11 месяцев, стало очевидным еще в августе 2007 г.: рынок, отдохнув от предыдущего роста цен, уверенно возобновил движение вверх. Причем темпы роста были набраны очень быстро. Сказался так называемый отложенный спрос: те, кто выжидал дальнейшего удешевления квартир, осознали, что цены начали расти и тянуть с покупкой больше не стоит. Свою роль сыграл и кризис фондового рынка: в настоящий момент мы можем констатировать рост инвестиционного спроса в жилом сегменте рынка недвижимости, и как следствие нерыночных спекулятивных тенденциях." Источник: Росфинком Читайте также: Все новости |
|
|
|||
|