Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
      
 
 
              
Статьи:

Перемена участи
Что делать, если банк требует досрочно погасить часть задолженности или предлагает повысить процентные ставки по действующим договорам ипотеки?

Рынок ипотеки: бедный, но пока живой
Большинство экспертов рынка недвижимости и ипотеки сегодня пребывают на позициях сдержанного оптимизма



Последние темы форума:

26.01.12 |  КРЕДИТ/ЗАЙМ. Любая прописка. Проблемная кр. история. От 18 лет.
22.01.12 |  Кредитные карты и путешествия
20.01.12 |  КРЕДИТ/ЗАЙМ. Любая прописка. Проблемная кр. история. От 18 лет.
20.01.12 |  Кредит безработным Прописка Москва МО
20.01.12 |  Поможем с получением кредита! (по настоящему)

Подписка на новости
    
ХРОНОЛОГИЯ РАЗВИТИЯ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА

Начало августа 2007 г. -  компания American Home Mortgage Investment Corp., которая занимается выдачей ипотечных кредитов заемщикам с хорошим кредитным качеством, заявила о приостановке выдачи новых кредитов и сокращении 7000 рабочих мест.

Середина августа 2007 г. - кризис на рынке ипотечного кредитования США шагнул в Европу. Французский BNP Paribas заморозил изъятие средств из трех своих фондов, голландский NIBC Bank показал убытки на $189 млн, а немецкий West LB может серьезно пострадать из-за рынка субстандартных кредитов США. Еще несколько фондов в США, Канаде и Австралии объявили о замораживании выплат по паям.

Август 2007 г.  - мировая система начала испытывать дефицит ликвидности. Центральные банки Европы, Англии, Японии, США, Канады, Австралии и Новой Зеландии проводят массированные интервенции средств, пытаясь остудить рынки и снизить ставки денежного рынка. ФРС понизила дисконтную ставку до 5,75% годовых, сузив ее спред к базовой ставке. Мера была направлена на повышение доступности свободных ресурсов для банковской системы и имела краткосрочный позитивный эффект.

Вторая половина августа 2007 г. - целый ряд банков (в том числе Lehman Brothers и HSBC) приступает к программе по сокращению издержек, основным пунктом которой является сокращение числа рабочих мест. Крупнейшее американское ипотечное агенство Countrywide продало BOA привилигированные акции на $2 млрд.

Конец августа 2007 г. - обнародованы данные, что снижение цен на жилье во II квартале стало максимальным за последние 20 лет, темпы падения потребительского доверия в августе стали сильнейшими за последние 2 года.

Сентябрь 2007 г. - Банк Англии выдал многомиллиардный кредит (по оценкам – свыше $20 млрд) Northern Rock – одному из крупнейших в стране банков, работающих на рынке ипотечногокредитования. Цель кредита – решение текущих проблем с ликвидностью. Однако данная мера лишь усугубила проблемы банка – за один день вкладчики вывели порядка $4 млрд, прогнозируется дальнейший вывод средств. Появление этой информации привело к падению акций как Northern Rock (на 31%), так и других британских банков (на 3-7%). В России начинается волна повышения ставок по ипотечным кредитам и ужесточения требований к заемщикам. Ряд банков уходит с ипотечного рынка.

Конец 2007 г.  – вторая по величине ипотечная компания США Freddie Mac объявила о падении прибыли за первое полгодие 2007 г. на 45%. Большинство американских и европейских банков, инвестиционных и хеджевых фондов сообщали о многомилларадных убытках.

Начало 2008 г.  – ведущие ипотечные операторы США Freddie Mac и Fannie May объявили об ожидаемых убытка на сумму от 40 млрд до 100 млрд. каждый. ФБР начало операцию «Злонамеренная ипотека», в рамках которой было арестовано свыше 400 менеджеров ипотечных и финансовых компаний.

Январь 2008 г – обвал мировых фондовых рынков, начавшийся с Азии.  Японский индекс Nikkei 225 вновь продемонстрировал резкое снижение (-5,65%). Гонконгский индекс Hang Seng рухнул еще на 8,7% (по итогам понедельника и вторника индекс потерял 14%). Сводный индекс сеульской биржи KOSPI по итогам сегодняшних торгов упал на 4,4%, а индекс Шанхайской биржи Shanghai Composite - на 7,22%. В первые минуты торгов на Нью-Йоркской фондовой бирже (New York Stock Exchange, NYSE) индексы Dow Jones и S&P упали на 3,5%, а Nasdaq - более чем на 5%. Затем пришла ожидаемая новость о том, что Федеральная резервная система США (ФРС; Federal Reserve System, FED) сократила учетную ставку на целых 0,75 процентного пункта - до 3,5% годовых. Рынок несколько стабилизировался. 21 января Российский фондовый рынок тоже упал. Индекс РТС потерял 7,38%, индекс ММВБ - 7,47%.

Весна 2008 г. – продолжение проблем с ликвидностью на мировых финансовых рынках. Российские банки продолжают повышают ставки по всем видам кредитов. Многие кредиторы фактически прекращают выдачу кредитов. 

Начало сентября 2008 г. – Министерство финансов США объявило о национализации ипотечных брокеров Fannie Mae и Freddie Mac. Совокупные потери обеих компаний в результате разразившегося в прошлом году ипотечного кризиса составили около $14 млрд. Рыночная капитализация Fannie Mae упала за это время с $40 млрд до $7,6 млрд, а Freddie Mac - с $22 млрд до $3,3 млрд.

15 сентября - американский инвестиционный банк Lehman Brothers объявил о банкротстве. Это произошло после того, как Bank of America и британский Barclays прекратили переговоры о покупке Lehman. Эта новость отрицательно повлияла на основные биржевые котировки во многих странах. В  США индекс Dow Jones - важнейший показатель деловой активности страны - после открытия биржи в понедельник упал на 317,38 пункта или на 2,78% до отметки 11104,61 пункта. Одновременно наблюдалось понижение и других ведущих биржевых показателей. Индекс электронной биржи NASDAQ опустился на 40,69 пункта или 1,74% до 2221,24 пункта. Индекс Standard & Poor`s-500 понизился на 30,04 пункта или 2,40% до 1222,65 пункта. Негативным образом крах Lehman Brothers сказался и на стоимости энергоносителей. Нефть на Нью-йоркской товарной бирже в понедельник значительно подешевела. В первой половине дня стоимость фьючерсных контрактов на поставки "черного золота" в ноябре снизилась до 96,38 доллара за баррель. Это на 4,87 доллара или 4,82% меньше показателя закрытия минувшего воскресенья, когда проводились внеочередные торги. Крупное падение котировок наблюдалось и на других мировых биржах.  На Токийской фондовой бирже курсы акции рухнули на 6% . Одно из самых крупных в этом году падений потрясло и Гонконгскую фондовую биржу - третью по величине в Азии. В начале утренней торговой сессии ее главный индекс Хан Сен, отражающий состояние акций "голубых фишек" - более сорока ведущих китайских и региональных компаний, упал на 6,5%. Почти на 5% во вторник упал индекс Шанхайской фондовой биржи

16 сентября  - падение фондового рынка в России. На негативном внешнем фоне вызванном ухудшением конъюктуры мировых фондовых рынков и на безудержном падении нефти открытие российского рынка во вторник 16 сентября прошло с падения по всему спектру ценных бумаг. Руководство бирж было вынуждено пойти на общую остановку торгов. Буквально в первые секунды после перерыва индекс ММВБ обвалился. По итогам торговой сессии он опустился на 17,45% — до 881 пункта, классический индекс РТС подешевел на 11,5% — до 1131 пункта.

Ипотечный рынок России в этот момент переживает еще один удар. АИЖК (федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию)  - крупнейший игрок рынка рефинансирования с 15 сентября решило выкупать кредиты, выданные банками по ставкам ниже среднерыночных только с дисконтом. АИЖК объявило, что по полной стоимости готово выкупать лишь кредиты, выданные под 16% в регионах и 17,5% в Москве. Чтобы не понести убытки, неизбежные при продаже кредитов с дисконтом, – банки должны начать повышать процентные ставок, либо – приостанавливать выдачу кредитов. Появились первые признаки того, что могу быть подняты ставки, в том числе, по уже выданным займам. О такой вероятности сообщил Камабанк, приостановивший выдачу новых ипотечных кредитов.

17 сентября —  новая остановка торгов на обеих российских биржах 12.08  - на РТС, и с 12:10 на ММВБ. Торги были остановлены на неопределенный срок в связи с получением особого распоряжения ФСФР. За время торгов потери по индексу ММВБ достигали 10%. Акции Сбербанка и ВТБ теряли по 30%. Ставки МБК для банков первого круга подскакивали до 20% годовых. Для более мелких банков ‑ до 45% годовых. Ставки LIBOR в Европе ‑ до 15%.

Банк России мгновенно отреагировал кратным снижением ставок по отчислениям банков в Фонд обязательного резервирования, что позволило высвободить денежную массу.

В то же время, ФРС увеличила финансирование Европейского центрального банка на 55 млрд. долл., до 110 млрд., Национального банка Швейцарии — на 15 млрд долл., до 27 млрд. Кроме того, ФРС заключила соглашения о валютных операциях с Банком Японии, Банком Англии и Банком Канады. Было оговорено, что в рамках этих соглашений они получат 60 млрд., 40 млрд. и 10 млрд. долл. соответственно. Срок действия соглашений — до 30 января 2009 года.

18 сентября  - обвал банковских акций в США. Котировки банка Morgan Stanley обрушились на 25%, Citigroup INC — на 11%, Ultra Financials — на 15%, JP Morgan Chase — на 12%, Goldman Sachs — на 14%. Появилась информация, что Morgan Stanle ищет покупателей своего банка. В Европе банковский сектор также терял позиции.

Были озвучены инициативы российского правительства по освобождению от налога на прибыль дохода от акций, бывших у их держателя более одного года. Кроме того, брокерам запретили короткие продажи и маржинальную торговлю. Глава Минфина Алексей Кудрин также пообещал в ближайшее время снизить ставку ЕСН и вторично озвучил инициативу президента Дмитрия Медведева о выделении на поддержку рынка 500 млрд руб.

19 сентября - правительство США предложило пакет мер, направленных на преодоление кризиса — "Акт о чрезвычайной экономической стабилизации 2008 года", известный как "план Полсона". План министра финансов США Генри Полсона предполагал выделение $700 млрд из бюджета США для выкупа неликвидных активов. Через день эта сумма была увеличена до $800 млрд.

20 сентября - правительство Великобритании подтвердило свое решение национализировать ипотечный бизнес банка Bradford & Bingley, чтобы укрепить к нему доверие инвесторов и кредиторов в условиях мирового финансового кризиса. В соответствии с планом по спасению банка государство решило взять под свою ответственность обслуживание ипотечных кредитов на сумму около 50 миллиардов фунтов стерлингов. Bradford & Bingley стал вторым британским банком, который государство вынуждено было взять под надзор в условиях глобального финансового кризиса. В феврале 2008 года был национализирован крупный ипотечный банк Northern Rock.

23 сентября - первой жертвой кризиса среди российских банков стал Связь-банк, обслуживающий крупнейших операторов связи и осуществляющий денежные переводы в рамках выплаты пенсий и социальных пособий через отделения почтовой связи. Банк продал 98% своих акций Внешэкономбанку за символическую сумму 5000 рублей. Причиной, по мнению экспертов, стало то, что фактически все активы банка были выведены в долгосрочные кредиты компаниям. Общий объем его кредитного портфеля составил 90 млрд рублей, при этом около четверти займов были оценены как проблемные.

29 сентября — начался обвал мировых индексов акций, начавшийся после того, как нижняя палата Конгресса США отклонила "план Полсона". Под влиянием этой новости индекс ММВБ снизился на 5,5% — до 1019 пунктов, индекс РТС упал на 7,1% — до 1194 пунктов. Бумаги «Газпром нефти» потеряли 9,1%, «Роснефти» — 7%, «Татнефти» — 6,1%.

К списку стран, главные банки которых принимают меры по борьбе с финансовым кризисом в Европе и США, присоединились Австралия, Дания, Норвегия и Швеция. В качестве экстренной меры они договорились вложить в мировую кредитную систему в общей сложности $620 млрд..

Правительства стран Бенилюкса объявили о выделении банку Fortis кредита в размере €11,2 млрд.

30 сентября  - американские биржи рухнули на 9% впервые за 20 лет. Совокупная капитализация американских компаний обваливается на 1,3 трлн. долл. Нефтяные котировки снова упали ниже $100 за баррель. Причиной тому стало рекордное за столь короткий период укрепление позиций доллара к евро на 4,3%

Росевробанк разослал своим заемщикам письма с просьбой досрочно погасить часть задолженности по ипотечным кредитам. Свою просьбу банк аргументировал скорым обвалом рынка недвижимости и снижением стоимости залога. Росевробанк предлагает погасить как минимум 30% задолженности не позднее 15 ноября 2008 года. В противном случае руководство банка угрожает потребовать досрочного возврата кредита целиком и начислить проценты. А при неисполнении и этого требования – забрать предмет залога.

1 октября  - показали рост азиатские фондовые индексы. Сводный индекс MSCI Asia Pacific, учитывающий ситуацию на рынках Азиатско-Тихоокеанского региона, повысился на 1,2%. Японский Nikkei 225 поднялся на 0,7%.

Президент США Джордж Буш предупредил парламентариев, что без принятия плана экономике будет нанесен значительный ущерб. На фоне ожиданий, что план Полсона все-таки будет поддержан индекс Dow Jones во вторник прибавил 3,8%. В среду 1 октября российские индексы выросли более чем на 1%.

2 октября – Сенатом одобрен «план Полсона». На фоне этой новости сильно укрепился доллар, который, в свою очередь, спровоцировал падение нефтяных котировок.

ВТБ, Сбербанк и Газпромбанк обязались поддерживать лимит на рынке межбанковского кредитования в размере 60 млрд руб.

Из-за «затрудненного доступа к заемным ресурсам» вынужден был полностью отказаться от ипотеки один из лидеров потребительского кредитования – «Хоум Кредит энд Финанс Банк». Аналогичным образом поступили «Русский стандарт» и «Ренессанс Кредит». Многие другие банки в этих числах снова подняли ставки, размер первоначального взноса и удлинили сроки рассмотрения заявок. Подобные меры, не афишируя, приняли Сбербанк, Русский ипотечный банк (РИБ), банки «Союз», «Петрокоммерц», «Зенит», МБРР и др. Банк Москвы и др. Ряд игроков приостановил, или ликвидировал у себя программы на кредитование новостроек как «высокорисковые». В частности, так поступил ВТБ 24, «Абсолют банк», Райффайзенбанк.

7 октября — президент РФ Дмитрий Медведев заявил о выделении еще 950 млрд. руб. на поддержку финансовой системы.

8 октября - 90% акций инвестиционного банка «КИТ Финанс» были куплены компанией "Российские железные дороги" (РЖД) и инвестиционной группой «АЛРОСА» за символическую цену 100 рублей. Консорциум также получил контроль над инвестиционной компанией «КИТ Финанс» и компанией «КИТ Финанс Страхование».

9 октября - фондовая биржа ММВБ остановила торги акциями с 12:40 мск до 13 октября из‑за роста технического индекса биржи более чем на 10% к уровню закрытия предыдущего дня.

13 октября  - «Сургутнефтегаз», невзирая на общий спад на рынке, за день вырос на 25% на слухах о выкупе компанией собственных акций.

Наряду с другими игроками нефтяного рынка «Сургутнефтегаз» оказался замешан в антимонопольном скандале. Так, ФАС направила в адрес семи российских нефтяных предприятий — «ЛУКойла», «Газпром нефти», НК «Роснефть», ТНК-BP, «Сургутнефтегаза», «Татнефти» и НК «Альянс» — предостережение о необходимости снижения цен на нефтепродукты в соответствии с рыночными условиями. После заявления по итогам дня больше всех потеряли «ЛУКойл» — 16,5% и «Татнефть» — 20,2%.

14 октября  - индекс ММВБ взлетел на 13%. На рынке остались лишь профессиональные игроки и те, кто пытается выручить за свои бумаги хоть что-то.

Ведущий биржевой индекс Исландии рухнул на 77% после недельного перерыва на фондовой площадке. Правительство Исландии к тому времени уже фактически национализировало весь банковский сектор, который состоит всего из шести банков.

15 октября  - Собинбанк продал 100% своих акций Газэнергопромбанку. Договоренность была достигнута при поддержке Банка России. Совладелец и председатель совета директоров Собинбанка Сергей Кириленко объяснил сделку не финансовыми проблемами, а отсутствием перспектив. По его словам, у банка нет проблем с ликвидностью и неисполненными обязательствами, однако в текущих условиях развивать банк без поддержки серьезного партнера и государства невозможно. Газэнергопромбанк также получил принадлежащие Собинбанку 100% акций Русского ипотечного банка и 49% акций банка "Финсервис", специализирующегося на потребительском кредитовании.

17 октября  стало известно, что Внешэкономбанк также приобретает 100% акций банка "ГЛОБЭКС" за 5000 рублей. К тому моменту банк уже несколько дней не исполнял своих обязательств перед вкладчиками, отказывая в выдаче депозитов.

Слухи о возможном банкротстве кредитных организаций привели к бегству средств вкладчиков. Пытаясь этому воспрепятствовать, сразу несколько банков в середине октября ввели ограничения по досрочному закрытию вкладов. Так, «Капитал кредит», Уральский банк реконструкции и развития, «Российский капитал»  приостановили выдачу наличных по вкладам, закрываемым раньше срока. Другие  банки ввели санкции на досрочно закрываемые депозиты. Например, саратовский банк «Экспресс-Волга» ввел комиссию в размере 25% за досрочное закрытие вкладов на сумму более 20 тыс. руб. 20−процентную комиссию установили и другие игроки: Свердловский губернский банк (при снятии более 50 тыс. руб.) и Московский залоговый банк.

Согласно исследованию компании HeadHunter, топ-менеджеры, бухгалтеры, банковские служащие и представители административного персонала попали в группу риска, которой грозит увольнение в ближайшие месяцы. В сентябре спрос именно на эти вакансии сократился наиболее существенно: число вакансий для руководителей консультационных и юридических служб снизилось на 60%, количество вариантов для высшего менеджмента в сфере туризма, маркетинга, рекламы и PR - на 50%.  На 43% сократились предложения на руководящие позиции в добывающих компаниях и финансовой сфере. В то же время увеличилось число вакансий для риск-менеджеров, инкассаторов, кассиров обменных пунктов. На 19% возрос спрос на специалистов по оффшорам.

Казакова Яна
Главный редактор проекта
Первый рейтинг кредитов


Обсуждение статьи
 
Bela  | 26.10.08 12:40

А продолжение хронологии будет? Ждем пополнений! =)

алина  | 23.09.08 11:45

четко, кратко, лаконично...

Оставить свой отзыв
Имя:
Текст сообщения:




Читайте также:

Сбербанк идет ва-банк

Ипотечные альтернативы

Риски валютных заёмщиков

Новая жизнь кредитных брокеров

Перемена участи


Все материалы    Все статьи автора



Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Сбербанк РФ предпринял беспрецедентный на российском рынке кредитования ход. С 19 апреля банк отменяет все существовавшие до этого комиссии по кредитам для физических лиц. Этой мерой Сбербанк РФ рассчитывает расшевелить кредитный рынок.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • всем привет. брал кредит в БРС на видик, после этого пришла карточка от банка. по началу её не активировал не было...


  • ___ | 10.06.09 22:21 Сама работаю в этом банке и ужасаюсь, от куда Вас столько таких, которые то оплатить не могут,...


  • Друзья, платите всё вовремя и никто с вас ничего требовать не будут!!!!! Вам график платежей даётся не просто так....


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™