Параметры кредита  
 Рейтинг: 55 баллов
|
| |
Банк: |
|
ОТП Банк (ранее Инвестсбербанк) |
|
| |
Название кредита: |
|
Кредит на покупку жилья (квартиры), первонач.взнос от 40%, срок кредита 1-20 лет, дол |
|
| |
Валюта кредита: |
|
USD; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
12-240 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
11,90 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Ипотечные кредиты ОТП Банка - это:
- выбор валюты кредита (рубли, доллары США, евро, швейцарские франки);
- минимальный размер кредита - от 20% рыночной стоимости предметов ипотеки;
- возможность одновременного внесения в качестве залога нескольких жилых помещений;
- возможность оформить в залог как жилье, принадлежащее вам лично, так и жилье, принадлежащее вашим родственникам или другим людям;
- учет совокупного дохода семьи, а также совокупного дохода родственников или друзей (при оформлении кредита вы можете указать доход до трех созаемщиков);
- принятие предварительного решения об одобрении кредита в течение 5 рабочих дней;
- возможность досрочного погашения допускается в любой рабочий день, без комиссии;
- полное отсутствие комиссий в процессе погашения кредита;
- бесплатная подготовка и подача на регистрацию документов ипотечной сделки;
- бесплатная аренда сейфовых ячеек;
- единовременная плата по кредиту 1% от суммы кредита.
Кредит на покупку жилья
Данный вид кредита предназначен для тех, кто собирается осуществить покупку квартиры.
- Ипотечный кредит на покупку жилья без личного страхования и страхования утраты права собственности.
Основные условия:
- Валюта кредита - доллары США, евро, швейцарские франки, рубли РФ.
- Срок кредита - от 1 года до 20 лет.
- Минимальная сумма кредита - 10 000 долларов США, 7 000 евро, 10 000 швейцарских франков, 300 000 рублей РФ.
- Максимальная сумма кредита в зависимости от доходов заемщика, но не более 60% рыночной стоимости недвижимости.
- Единовременная плата по кредиту - 1% от суммы кредит.
- Досрочное погашение допускается.
- Минимальная сумма досрочного погашения - 1000 долларов США, 700 евро, 1000 швейцарских франков, 30 000 рублей РФ.
Прием заявок и выдача ипотечных кредитов осуществляется в филиалах Банка, расположенных в следующих городах: Москва,
Санкт-Петербург, Нижний Новогород, Самара, Омск, Новосибирск, Иркутск, Чита, Новокузнецк, Новороссийск, Краснодар, Ярославль,
Липецк, Жуковский, Челябинск.
Ставки по ипотечному кредиту на покупку жилья
Фиксированные процентные ставки:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
|
от 1 до 5 лет
|
от 5 до 20 лет
|
|
Рубли РФ
|
16,5
|
16,9
|
|
Доллары США
|
9,99
|
11,9
|
|
Евро
|
9,99
|
11,9
|
|
Швейцарские франки
|
9,99
|
11,7
|
|
При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт
|
Плавающие процентные ставки:
Фиксированные ставки на первый год действия кредита:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
|
от 1 до 5 лет
|
от 5 до 20 лет
|
|
Рубли РФ
|
16,0
|
16,7
|
|
Доллары США
|
9,8
|
11,7
|
|
Евро
|
9,8
|
11,7
|
|
Швейцарские франки
|
9,8
|
11,5
|
|
При подтверждении доходов справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт
|
Плавающие ставки, начиная со второго года действия кредита:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
|
от 1 до 5 лет
|
от 5 до 20 лет
|
|
Рубли РФ
|
MOSPRIME 6 мес + 7,0
|
MOSPRIME 6 мес + 8,5
|
|
Доллары США
|
LIBOR 1 год + 6,5
|
LIBOR 1 год + 8,0
|
|
Евро
|
LIBOR 1 год + 6,5
|
LIBOR 1 год + 8,0
|
|
Швейцарские франки
|
LIBOR 1 год + 6,5
|
LIBOR 1 год + 8,0
|
|
При подтверждении доходов справкой по форме банка, премия увеличивается на 1 процентный пункт
|
При плавающей ставке изменение ставок по действующим кредитам (начиная со второго года действия кредита) осуществляется два раза в год и действует с даты начала второго платежного периода, следующего за периодом, на который пришлась дата определения ставок (15 мая и 15 ноября); в качестве индекса используются значения LIBOR 1 год на 15 мая и 15 ноября (либо последнее предшествующее по времени значение, если данные даты являются выходными или праздничными днями в соответствии с законодательством Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии), для рублей - среднее арифметическое значение MOSPRIME 6 мес. за 30 календарных дней, предшествующих датам 15 мая и 15 ноября.
Ипотечный кредит на покупку жилья без личного страхования и страхования утраты права собственности
Данный вид кредита предназначен для тех, кто собирается осуществить покупку квартиры.
Основные условия:
- Валюта кредита - рубли РФ, доллары США, евро, швейцарские франки.
- Срок кредита - от 1 года до 20 лет.
- Минимальная сумма кредита - 10 000 долларов США, 7 000 евро или 10 000 швейцарских франков, 300 000рублей РФ.
- Максимальная сумма кредита в зависимости от доходов заемщика, но не более 70% рыночной стоимости недвижимости.
- Единовременная плата по кредиту - 1% от суммы кредит.
- Досрочное погашение допускается.
- Минимальная сумма досрочного погашения - 1000 долларов США, 1000 евро или 1000 швейцарских франков.
Прием заявок и выдача ипотечных кредитов осуществляется в филиалах Банка, расположенных в следующих городах: Москва,
Санкт-Петербург, Нижний Новогород, Самара, Омск, Новосибирск, Иркутск, Чита, Новокузнецк, Новороссийск, Краснодар, Ярославль,
Липецк, Жуковский, Челябинск.
Ставки по ипотечному кредиту на покупку жилья
Фиксированные процентные ставки:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
Рубли РФ
|
21.5
|
|
Доллары США
|
18,0
|
|
Евро
|
18,0
|
|
Швейцарские франки
|
17,7
|
Плавающие процентные ставки:
Фиксированные ставки на первый год действия кредита:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
Рубли РФ
|
21,0
|
|
Доллары США
|
17,8
|
|
Евро
|
17,8
|
|
Швейцарские франки
|
17,5
|
Плавающие ставки, начиная со второго года действия кредита:
|
Валюта кредита
|
Процентная ставка, процентов годовых
|
|
Рубли РФ
|
MOSPRIME 6 мес + 12,0
|
|
Доллары США
|
LIBOR 1 год + 15,0
|
|
Евро
|
LIBOR 1 год + 15,0
|
|
Швейцарские франки
|
LIBOR 1 год + 15,0
|
При плавающей ставке изменение ставок по действующим кредитам (начиная со второго года действия кредита) осуществляется два раза в год и действует с даты начала второго платежного периода, следующего за периодом, на который пришлась дата определения ставок (15 мая и 15 ноября); в качестве индекса используются значения LIBOR 1 год на 15 мая и 15 ноября (либо последнее предшествующее по времени значение, если данные даты являются выходными или праздничными днями в соответствии с законодательством Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии).
Требования к заемщику
Вы можете получить ипотечный кредит, если:
- Ваш возраст до 70 лет (на момент окончания срока действия кредитного договора);
- Вы дееспособный гражданин России;
- Вы имеете постоянное место работы в России, и при этом ваш общий трудовой стаж составляет более 2 лет, а стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев или непрерывный стаж предпринимательской деятельности (владения бизнесом) не менее 12 месяцев;
- Заемщик мужчина в возрасте до 27 лет, то необходимо иметь военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе).
Необходимые документы
Обязательные документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося наемным работником, для подачи заявки на ипотечный кредит :
- Паспорт гражданина РФ.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все страницы должны быть заверены подписью уполномоченного лица организации и печатью, на последней странице должна быть отметка «Работает по настоящее время» и дата). Предоставляются копии только заполненных страниц трудовой книжки.
- Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками: о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе) (для мужчин в возрасте до 27 лет).
- Копия трудового договора по текущему месту работы, заверенная работодателем (при наличии).
- Брачный договор (при наличии).
- Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (по форме № 2-НДФЛ), налоговая декларация о доходах (при наличии).
Обязательные документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, являющегося индивидуальным предпринимателем или занимающегося частной практикой,
для подачи заявки на ипотечный кредит:
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, необходимые лицензии и патенты, используемые в предпринимательской деятельности.
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
- Заемщики/Созаемщики/Поручители, не работающие по трудовому договору и не являющиеся индивидуальными предпринимателями (частные нотариусы, детективы, охранники и др.), предоставляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью.
- Военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, с отметками: о прохождении военной службы, постановке на учет в военном комиссариате или отсрочке от призыва на военную службу (негодности к военной службе) (для мужчин в возрасте до 27 лет).
- Брачный договор (при наличии).
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- Справка по форме 3-НДФЛ за прошедший календарный год, налоговые декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за последний календарный год (при наличии), налоговые декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за отчётные периоды текущего года и за прошедший календарный год (при наличии), документы, подтверждающие уплату этих налогов.
Созаемщикам/поручителям, привлекаемым ОАО "ОТП Банк" в качестве субъектов сделки в обязательном порядке для её устойчивости, необходимо предоставить только паспорт.
В случае, если одним из таких Созаемщиков или Поручителей является иностранный гражданин или лицо без гражданства, необходимо предоставление только:
- документа, удостоверяющего личность;
- документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в РФ;
- миграционной карты.
Документы Заемщика/Созаемщика/Поручителя, предоставляемые им по желанию для увеличения шансов одобрения заявки на ипотечный кредит:
- Документы, подтверждающие наличие кредитной истории или текущих кредитов с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и финансовыми документами, подтверждающими факт исполнения обязательств, либо со справкой кредитора о размере ссудной задолженности.
- Документы об образовании и повышении квалификации (аттестаты, дипломы, сертификаты).
- Водительское удостоверение.
- Документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости или иного дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж) (свидетельства о государственной регистрации права собственности и т.д.) и ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг либо со счётов депо).
- Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака.
- Другие документы.
|
