Параметры кредита  
 Рейтинг: 33 баллов
|
| |
Банк: |
|
Абсолют Банк |
|
| |
Название кредита: |
|
Ипотечная программа "Готовое жилье" (квартира на вторичном рынке), первонач.взнос 40-50%, срок кредита до 25 лет, руб |
|
| |
Валюта кредита: |
|
RUR; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
-300 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
29,00 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Ипотечная программа «Готовое жилье» – близкий путь к новоселью!
Ипотечный кредит «Готовое жилье» позволит Вам купить квартиру на вторичном рынке. Оформить ссуду Вы сможете без поручителей, без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка. Не обязательно иметь и российское гражданство. Чтобы увеличить сумму кредита, Вы можете привлечь до 3-х созаемщиков – не только родственников, но и знакомых. При рассмотрении заявки банк учтет совокупные доходы. Мы не ограничиваем Вас в выборе жилья и риэлтора.
Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках, альтернативных сделках. Например, одновременно продаете старую квартиру, покупаете новую, и то же самое делает владелец недвижимости, которую Вы желаете приобрести.
Все вопросы по подготовке сделки, в том числе проведение независимой оценки квартиры и оформление страховки, будет решать Ваш персональный менеджер.
Подробности программы «Готовое жилье»
- Кредит выдается на покупку квартиры на вторичном рынке под залог приобретаемого жилья
- Вы можете рассчитывать на сумму до 60% от стоимости недвижимости
- Ставки по кредиту составляют 24-25% годовых в долларах, 26-27% в евро и 28-29% в рублях
- Размер ставки зависит от величины первоначального взноса, который Вы сможете сделать
- Взять ипотечный кредит Вы можете на срок до 25 лет
- При рассмотрении заявки учитываются доходы, подтвержденные справкой 2-НДФЛ
На кого рассчитана программа
- Для оформления ссуды не нужны поручители и постоянная регистрация в регионе присутствия Банка. Не обязательно иметь и российское гражданство
- Заемщику не менее 21 года, не более 55 лет для женщин и 60-ти для мужчин. Банк исходит из того, что последний платеж по изначально сформированному графику будет внесен до наступления предельного возраста
- Есть постоянная работа в одном из регионов присутствия Абсолют Банка
- Имеется непрерывный трудовой стаж в течение последних 12 месяцев, успешно пройден испытательный срок на последнем месте работы
- Максимальный размер ежемесячного платежа может доходить до 55% доходов клиента и его созаемщиков, если позволяет благосостояние (оценивает Банк)
Нюансы
- Анкета заемщика рассматривается бесплатно
- Мы не ограничиваем Вас в выборе квартиры и риэлтора
- Стоимость недвижимости, оформляемой в залог, определяется независимым оценщиком. Банк проведет юридическую экспертизу документов поприобретаемой квартире
- За оформление документов по ипотечной сделке клиент платит 1% от суммы предоставляемых средств
- При просрочке очередного платежа Банк начисляет штраф – 0,3% от суммы взноса в день
- Оформляется обязательный страховой пакет
Дополнительные возможности
- Пополняемый вклад «Ипотечный» позволит с комфортом и выгодой копить на первоначальный взнос и упростить оформление жилищного кредита в Абсолют Банке
- Вы сможете получить ипотечный кредит даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках, альтернативных сделках. Например, одновременно продаете старую квартиру, покупаете новую, и то же самое делает владелец недвижимости, которую Вы желаете приобрести
- Чтобы увеличить сумму кредита, Вы можете привлечь до 3-х созаемщиков – как родственников, так и знакомых. При рассмотрении заявки банк учтет совокупные доходы
- Вы можете воспользоваться партнерской программой Абсолют Банка с ведущими агентствами недвижимости
- Воспользовавшись ипотекой Абсолют Банка, Вы сможете получить кредитную карту с лимитом до 5% от суммы жилищной ссуды. Дополнительные документы предоставлять не придется. Средства можно будет тратить на любые цели – в том числе на ремонт
Возможности по досрочному погашению
Досрочное погашение допускается в любой момент без комиссий.
Тарифы по ипотечному кредитованию физических лиц в долларах США**** на вторичном рынке недвижимости**
|
Условия предоставления кредита
|
Приобретение квартиры или комнаты***
на вторичном рынке недвижимости
|
|
1. Сумма кредита для Москвы, Московской области, С.-Петербурга и Ленинградской области
|
от 50 тыс. до 100 тыс. долларов США [!]
|
|
2. Сумма кредита для других регионов
|
от 10 тыс. до 50 тыс. долларов США [!]
|
|
3. Размер кредита
|
до 60% оценочной стоимости приобретаемого объекта
|
|
4. Срок кредитования
|
до 25 лет
|
|
5. Ставка, % годовых1
|
При первоначальном взносе от 50% включительно и выше
|
24%
|
|
При первоначальном взносе
от 40% включительно до 50%
|
25%
|
|
6. Оформление документов по ипотечной сделке*
|
1% от суммы кредита
|
|
7. Досрочное погашение кредита или его части
|
Досрочное погашение допускается без ограничений
|
|
8. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предост авление жилищного ипотечного кредита*
|
Бесплатно
|
|
9. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*
|
40 долларов США
|
|
Дополнительные комиссии2
|
|
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно)
|
В соответствии с тарифами страховых компаний.
|
|
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком
|
В соответствии с тарифами организации-оценщика.
|
Тарифы по ипотечному кредитованию физических лиц в евро**** на вторичном рынке недвижимости**
|
Условия предоставления кредита
|
Приобретение квартиры или комнаты***
на вторичном рынке недвижимости
|
|
1. Сумма кредита для Москвы, Московской области, С.-Петербурга и Ленинградской области
|
от 50 тыс. до 100 тыс. евро [!]
|
|
2. Сумма кредита для других регионов
|
от 10 тыс. до 50 тыс. евро [!]
|
|
3. Размер кредита
|
до 60% оценочной стоимости приобретаемого объекта
|
|
4. Срок кредитования
|
до 25 лет
|
|
5. Ставка, % годовых1
|
При первоначальном взносе от 50% включительно и выше
|
26%
|
|
При первоначальном взносе
от 40% включительно до 50%
|
27%
|
|
6. Оформление документов по ипотечной сделке*
|
1% от суммы кредита
|
|
7. Досрочное погашение кредита или его части
|
Досрочное погашение допускается без ограничений
|
|
8. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предост авление жилищного ипотечного кредита*
|
Бесплатно
|
|
9. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*
|
40 евро
|
|
Дополнительные комиссии2
|
|
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно)
|
В соответствии с тарифами страховых компаний.
|
|
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком
|
В соответствии с тарифами организации-оценщика.
|
Специальные программы:
Понимая, что в сегодняшних условиях ипотечный кредит – особенно серьезная финансовая нагрузка для семейного бюджета, с декабря 2008 года мы принимаем заявки на отмену моратория и комиссии за досрочное погашение ипотечных кредитов. В условиях нестабильности курсов валют, рынка труда и других последствий текущего кризиса это позволит сократить срок выплаты ипотечного вашего долга и повысить гарантии финансового благополучия вашей семьи в будущем.
Если Вам интересно данное предложение, необходимо обратиться в любое отделение Банка и заполнить (в двух экземплярах) заявление на досрочное погашение ».
- Хотите с комфортом накопить на первоначальный взнос по ипотеке и упростить оформление жилищного кредита? Воспользуйтесь вкладом «Ипотечный»
- Ипотека + Карта
* - Вознаграждение Банка по услугам (операциям) включает Налог на добавленную стоимость (НДС).
** - Настоящие тарифы применяются в кредитных договорах, начиная с даты вступления в силу настоящих тарифов.
*** - Кредитование на выкуп последней комнаты в квартире (при условии, что все остальные комнаты находятся в собственности заемщика) осуществляется только в г. Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
**** - Выданный в долларах США или евро кредит, при необходимости, конвертируется в российские рубли по курсу Банка России на день выдачи.
1 Процентная ставка (в процентах годовых) устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости объекта недвижимости.
2 Комиссии, уплачиваемые Клиентом сторонним организациям.
Тарифы по ипотечному кредитованию физических лиц в валюте РФ на вторичном рынке недвижимости**
|
Условия предоставления кредита
|
Приобретение квартиры или комнаты***
на вторичном рынке недвижимости
|
|
1. Сумма кредита для Москвы, Московской области, С.-Петербурга и Ленинградской области
|
от 1,5 млн. до 3 млн рублей [!]
|
|
2. Сумма кредита для других регионов
|
от 300 тыс. до 1,5 млн рублей [!]
|
|
3. Размер кредита
|
до 60% оценочной стоимости приобретаемого объекта
|
|
4. Срок кредитования
|
до 25 лет
|
|
5. Ставка, % годовых1
|
При первоначальном взносе от 50% включительно и выше
|
28%
|
|
При первоначальном взносе
от 40% включительно до 50%
|
29%
|
|
6. Оформление документов по ипотечной сделке*
|
1% от суммы кредита
|
|
7. Досрочное погашение кредита или его части
|
Досрочное погашение допускается без ограничений
|
|
8. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*
|
Бесплатно
|
|
9. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*
|
1 200 рублей
|
|
Дополнительные комиссии2
|
|
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно)
|
В соответствии с тарифами страховых компаний.
|
|
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком
|
В соответствии с тарифами организации-оценщика.
|
* - Вознаграждение Банка по услугам (операциям) включает Налог на добавленную стоимость (НДС).
** - Настоящие тарифы применяются в кредитных договорах, начиная с даты вступления в силу настоящих тарифов.
*** - Кредитование на выкуп последней комнаты в квартире (при условии, что все остальные комнаты находятся в собственности заемщика) осуществляется только в г. Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
1 Процентная ставка (в процентах годовых) устанавливается исходя из доли кредитных средств в оценочной стоимости объекта недвижимости.
2 Комиссии, уплачиваемые Клиентом сторонним организациям.
Порядок осуществления взаимных расчетов:
- В случае выполнения Банком операций, принятых в банковской практике, но не предусмотренных настоящими Тарифами, а также при наличии специальной договоренности Банка с Клиентом, Банк взимает с Клиента плату, указанную в отдельном соглашении между Банком и Клиентом или в отдельных тарифах.
- Плата за операции, указанные в Тарифах, взыскивается Банком в безакцептном порядке. Взысканная Банком плата не подлежит возврату в случае досрочного аннулирования обязательства либо отзыва поручения Клиентом.
В случае, когда оплата производится наличными денежными средствами, операции по счету Клиента не проводятся без предъявления документа, подтверждающего взнос оговоренной суммы наличных денежных средств в кассу Банка.
- Кроме платы, указанной в Тарифах, Банк имеет право без предварительного уведомления взимать с Клиента в безакцептном порядке плату в возмещение фактически понесенных им дополнительных расходов по техническому осуществлению операций (включая почтовые, телеграфные, телефонные расходы; стоимость курьерских передач документов и т.п.).
- Вознаграждение Банка может взиматься как в иностранной валюте, так и в российских рублях по курсу ЦБ РФ на дату уплаты вознаграждения (за исключением процентов за пользование кредитом, уплата которых осуществляется в валюте кредита).
При недостаточности или отсутствии на счете Клиента денежных средств в необходимой валюте удержание вознаграждения и/или возмещение расходов Банка может быть осуществлено в любой другой валюте с любого счета Клиента, открытого в Банке. При этом пересчет производится по кросс-курсу, рассчитываемому на основании курсов иностранных валют ЦБ РФ на день списания вознаграждения Банка.
На период проведения рекламных кампаний Тарифы могут быть уменьшены Банком в одностороннем порядке.
|
