Параметры кредита  
 Рейтинг: 61 баллов
|
| |
Банк: |
|
Национальный Резервный Банк |
|
| |
Название кредита: |
|
Кредитные продукты «Ремонт» и "Целевой", срок кредита 16-25 лет, с 2ндфл+выезд по месту работы, дол |
|
| |
Валюта кредита: |
|
USD; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
192-300 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
12,50 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия:
Кредитный продукт «Ремонт» ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Территория выдачи кредитов:
- Регионы, где находятся зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке обособленные подразделения АКБ «НРБанк» (ОАО) или Банка-Партнёра, заключившего соглашение о реализации в регионах своего присутствия Ипотечной программы АКБ «НРБанк».
Требования к Заемщику/Созаемщику/Поручителю:
- Наличие гражданства РФ не требуется;
- Требуется наличие временной или постоянной регистрации на территории РФ;
- Минимальный возраст должен быть не менее 21 года *;
- Максимальный возраст на момент окончания срока кредитования не должен превышать 65 лет в том случае, если доходы Заемщика/Созаемщика учитываются в модели расчёта платежеспособности **.
Возможные способы подтверждения дохода:
|
Способ подтверждения дохода Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем
|
Сокращение (условное обозначение) далее в документе
|
|
Наемный работник — документально ***
|
1 НД
|
|
Наемный работник — справка по форме АКБ «НРБанк» (ОАО)
|
2 НС
|
|
Наемный работник — способ, требующий дополнительного изучения (выезд по месту работы)
|
3 НУ
|
|
Владелец бизнеса, ИП — официальная бухгалтерская отчётность
|
4 БД
|
|
Владелец бизнеса, ИП — способ, требующий изучения (выезд по месту работы/ведения бизнеса)
|
5 БВ
|
Погашение кредита:
- Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие погашение основного долга и процентов по кредиту).
Досрочное погашение:
Платёж в качестве досрочного полного или частичного погашения кредита может быть совершён в срок, установленный Кредитным договором (в срок планового платежа по кредиту).
При валюте кредита — доллар США:
- сумма досрочного частичного погашения должна быть не менее 500,00 долларов США без учёта аннуитетного платежа и компенсационного платежа (при наличии).
При валюте кредита — рубль РФ:
- сумма досрочного частичного погашения должна быть не менее 10 000,00 рублей РФ без учёта аннуитетного платежа и компенсационного платежа (при наличии).
Корпоративные партнёры:
Для корпоративных партнёров **** устанавливается дисконтированная процентная ставка во всех кредитных продуктах и модификаторах, кроме кредитного продукта «Стандартный» модификатор «Супер», «Целевой» модификатор «Супер», «Рефинансирование» модификатор «Супер»:
- при первоначальном взносе от 30,01% и выше процентная ставка уменьшается на 0,3%,
- при первоначальном взносе от 15,01% до 30,0% процентная ставка уменьшается на 0,4%,
- при первоначальном взносе от 10,0% до 15,0% процентная ставка уменьшается на 0,5%.
* Для кредитного продукта «Стандартный» (модификаторы «Студенческий» доллар квартира, «Студенческий» рубль квартира) и кредитного продукта «Инвестиционный» (модификаторы «Инвестиционный студенческий» доллар квартира, «Инвестиционный студенческий» рубль квартира) минимальный возраст Заемщика/Созаемщика должен быть не менее 18 лет, максимальный возраст — не более 27 лет.
** Исключение составляет Заемщик/Созаемщик/Поручитель, который является учредителем (участником) хозяйствующих субъектов, индивидуальным предпринимателем, лицом, получающим постоянный доход от имеющихся в собственности активов (недвижимость, ценные бумаги, патенты и пр.).
*** К документально подтверждённым доходам относятся доходы, подтвержденные справкой по форме 2–НДФЛ, налоговой декларацией, страховым полисом, банковской выпиской со счёта.
**** К корпоративным партнёрам относятся компании, прошедшие аккредитацию в Управлении ипотечного кредитования и утверждённые на малом кредитном комитете, сотрудники которых лично заинтересованы в получении ипотечного кредита, а также клиенты аккредитованных в Управлении ипотечного кредитования и утверждённых на малом кредитном комитете риелторских компаний, агентств недвижимости, компаний ипотечных брокеров, независимых риелторов/брокеров.
КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ «РЕМОНТ»
Цель кредита: ремонт жилой недвижимости (квартиры, таунхауса, индивидуального жилого дома (коттеджа)).
Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) ремонтируемой или иной жилой недвижимости (квартира, таунхаус, индивидуальный жилой дом), имеющейся в собственности Заемщика/Созаемщика, с возникновением ипотеки в силу договора.
|
Валюта кредита:
|
|
|
Сумма кредита:
|
- от 15 000,00 до 1 500 000,00 долларов США
|
- от 200 000,00 до 45 000 000,00 рублей РФ
|
|
Собственные средства Заемщика, К/З:
|
- Сумма кредита на ремонт квартиры или таунхауса — не более 90% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости, т.е. К/З ≤ 90%;
- Сумма кредита на ремонт индивидуального жилого дома — не более 85% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости, т.е. К/З ≤ 85%.
|
МОДИФИКАТОР «РЕМОНТ» ДОЛЛАР КВАРТИРА, ТАУНХАУС
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Ремонт» модификатору «Ремонт» доллар квартира, таунхаус — для осуществления ремонта в квартире или таунхаусе соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатору «Вторичный» доллар квартира, таунхаус.
МОДИФИКАТОР «РЕМОНТ» ДОЛЛАР КОТТЕДЖ
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Ремонт» модификатору «Ремонт» доллар коттедж — для осуществления ремонта индивидуального жилого дома соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатору «Вторичный» доллар коттедж.
МОДИФИКАТОР «РЕМОНТ» РУБЛЬ КВАРТИРА, ТАУНХАУС, КОТТЕДЖ
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Ремонт» модификатору «Ремонт» рубль соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатору «Вторичный» рубль квартира, таунхаус, коттедж.
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА «РЕМОНТ»
- Заключение договора комплексного ипотечного страхования, включающего страхование жизни и временной нетрудоспособности Заемщика/Созаемщика/Поручителя, страхование жилой недвижимости по рискам утраты и повреждения имущества, страхование права собственности на жилую недвижимость, на страховую сумму не менее остатка ссудной задолженности по кредиту, увеличенного (остатка) на 10%, и оплата страховой премии, определённой на основании тарифа страховой компании и страховой суммы;
- Подписание Договора поручительства (при наличии Поручителя);
- Предоставление договора на производство ремонтных работ в объекте жилой недвижимости и/ или сметы производимых ремонтных работ;
- Предоставление прошедших государственную регистрацию Договора об ипотеке (залога) объекта жилой недвижимости и Закладной, по форме согласованной с АКБ «НРБанк» (ОАО), на закладываемую квартиру, таунхаус, индивидуальный жилой дом с земельным участком;
- Предоставление Отчёта об оценке объекта жилой недвижимости до производства ремонта в объекте жилой недвижимости;
- Открытие счетов в АКБ «НРБанк» (ОАО) (при необходимости);
- Оплата комиссий АКБ «НРБанк» (ОАО) согласно действующим тарифам (при наличии).
Кредитный продукт «Целевой» ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Территория выдачи кредитов:
- Регионы, где находятся зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке обособленные подразделения АКБ «НРБанк» (ОАО) или Банка-Партнёра, заключившего соглашение о реализации в регионах своего присутствия Ипотечной программы АКБ «НРБанк».
Требования к Заемщику/Созаемщику/Поручителю:
- Наличие гражданства РФ не требуется;
- Требуется наличие временной или постоянной регистрации на территории РФ;
- Минимальный возраст должен быть не менее 21 года *;
- Максимальный возраст на момент окончания срока кредитования не должен превышать 65 лет в том случае, если доходы Заемщика/Созаемщика учитываются в модели расчёта платежеспособности **.
Возможные способы подтверждения дохода:
|
Способ подтверждения дохода Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем
|
Сокращение (условное обозначение) далее в документе
|
|
Наемный работник — документально ***
|
1 НД
|
|
Наемный работник — справка по форме АКБ «НРБанк» (ОАО)
|
2 НС
|
|
Наемный работник — способ, требующий дополнительного изучения (выезд по месту работы)
|
3 НУ
|
|
Владелец бизнеса, ИП — официальная бухгалтерская отчётность
|
4 БД
|
|
Владелец бизнеса, ИП — способ, требующий изучения (выезд по месту работы/ведения бизнеса)
|
5 БВ
|
Погашение кредита:
- Аннуитетные платежи (ежемесячные равные платежи, включающие погашение основного долга и процентов по кредиту).
Досрочное погашение:
Платёж в качестве досрочного полного или частичного погашения кредита может быть совершён в срок, установленный Кредитным договором (в срок планового платежа по кредиту).
При валюте кредита — доллар США:
- сумма досрочного частичного погашения должна быть не менее 500,00 долларов США без учёта аннуитетного платежа и компенсационного платежа (при наличии).
При валюте кредита — рубль РФ:
- сумма досрочного частичного погашения должна быть не менее 10 000,00 рублей РФ без учёта аннуитетного платежа и компенсационного платежа (при наличии).
Корпоративные партнёры:
Для корпоративных партнёров **** устанавливается дисконтированная процентная ставка во всех кредитных продуктах и модификаторах, кроме кредитного продукта «Стандартный» модификатор «Супер», «Целевой» модификатор «Супер», «Рефинансирование» модификатор «Супер»:
- при первоначальном взносе от 30,01% и выше процентная ставка уменьшается на 0,3%,
- при первоначальном взносе от 15,01% до 30,0% процентная ставка уменьшается на 0,4%,
- при первоначальном взносе от 10,0% до 15,0% процентная ставка уменьшается на 0,5%.
* Для кредитного продукта «Стандартный» (модификаторы «Студенческий» доллар квартира, «Студенческий» рубль квартира) и кредитного продукта «Инвестиционный» (модификаторы «Инвестиционный студенческий» доллар квартира, «Инвестиционный студенческий» рубль квартира) минимальный возраст Заемщика/Созаемщика должен быть не менее 18 лет, максимальный возраст — не более 27 лет.
** Исключение составляет Заемщик/Созаемщик/Поручитель, который является учредителем (участником) хозяйствующих субъектов, индивидуальным предпринимателем, лицом, получающим постоянный доход от имеющихся в собственности активов (недвижимость, ценные бумаги, патенты и пр.).
*** К документально подтверждённым доходам относятся доходы, подтвержденные справкой по форме 2–НДФЛ, налоговой декларацией, страховым полисом, банковской выпиской со счёта.
**** К корпоративным партнёрам относятся компании, прошедшие аккредитацию в Управлении ипотечного кредитования и утверждённые на малом кредитном комитете, сотрудники которых лично заинтересованы в получении ипотечного кредита, а также клиенты аккредитованных в Управлении ипотечного кредитования и утверждённых на малом кредитном комитете риелторских компаний, агентств недвижимости, компаний ипотечных брокеров, независимых риелторов/брокеров.
КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ «ЦЕЛЕВОЙ»
Цель кредита: покупка жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости на территории РФ.
Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) имеющейся в собственности Заемщика или Заемщика и Созаемщика жилой недвижимости (квартиры, таунхауса, индивидуального жилого дома (коттеджа) с земельным участком), с возникновением залога (ипотеки) в силу договора.
|
Валюта кредита:
|
|
|
Сумма кредита:
|
- от 15 000,00 до 1 500 000,00 долларов США
|
- от 200 000,00 до 45 000 000,00 рублей РФ
|
|
Собственные средства Заемщика, К/З:
|
- Сумма кредита под залог квартиры или таунхауса — не более 90% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости, т.е. К/З ≤ 90%;
- Сумма кредита под залог индивидуального жилого дома — не более 85% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости, т.е. К/З ≤ 85%.
|
МОДИФИКАТОР «ЦЕЛЕВОЙ» ДОЛЛАР
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Целевой» соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатор «Вторичный» доллар квартира/таунхаус.
МОДИФИКАТОР «ЦЕЛЕВОЙ» РУБЛЬ
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Целевой» соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатор «Вторичный» рубль квартира, таунхаус, коттедж.
МОДИФИКАТОР «ЦЕЛЕВОЙ» ДОЛЛАР КВАРТИРА, ТАУНХАУС
Годовая процентная ставка по кредитному продукту «Целевой» соответствует годовой процентной ставке по кредитному продукту «Стандартный» модификатор «Супер» доллар квартира/таунхаус.
Дополнительное условие по модификатору «Супер»:
- комиссия за открытие ссудного счета — 1,5% (от суммы кредита), но не более 4 000,00 долларов США — уплачивается при получении кредита
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТНОГО ПРОДУКТА «ЦЕЛЕВОЙ»
- Заключение договора комплексного ипотечного страхования, включающего страхование жизни и временной нетрудоспособности Заемщика/Созаемщика/Поручителя, страхование предмета ипотеки (залога) (квартира, таунхаус, индивидуальный жилой дом) по рискам утраты и повреждения предмета ипотеки (залога), страхование права собственности на предмет ипотеки (залога) (квартира, таунхаус, индивидуальный жилой дом с земельным участком), на страховую сумму не менее остатка ссудной задолженности по кредиту, увеличенного (остатка) на 10%, и оплата страховой премии, определенной на основании тарифа страховой компании и страховой суммы;
- Подписание Договора поручительства (при наличии Поручителя);
- Предоставление прошедших государственную регистрацию Договора об ипотеке (залога) объекта жилой недвижимости и Закладной, по форме согласованной с АКБ «НРБанк» (ОАО), на закладываемую квартиру, таунхаус, индивидуальный жилой дом с земельным участком;
- Предоставление Отчёта об оценке предмета ипотеки (закладываемого объекта жилой недвижимости);
- Предоставление Договора приобретения или строительства объекта жилой недвижимости за счёт кредитных средств (Договора купли-продажи, Договора участия в строительстве и т.п.);
- Открытие счетов в АКБ «НРБанк» (ОАО) (при необходимости);
- Оплата комиссий АКБ «НРБанк» (ОАО) согласно действующим тарифам (при наличии).
|
