Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
 
 
              
Карточка кредита

Все банки / Банк "Санкт-Петербург"

Параметры кредита

Рейтинг: 47 баллов
   Банк:    Банк "Санкт-Петербург"
   Название кредита:    Ипотечный кредит на первичном рынке, первонач.взнос от 25%, на срок от 1 до 25 лет, дол
   Валюта кредита:    USD;
   Срок кредитования:    12-300 месяцев
   Процентная ставка:    17,00



   
Описание кредита

Особые условия:

Ипотечный кредит на первичном рынке
Банк «Санкт-Петербург» предоставляет кредиты на покупку квартир в строящихся жилых домах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В нашем Банке вы можете получить кредит на покупку квартиры в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка.
Преимущества ипотечного кредита:
  • после окончания строительства жилье оформляется в вашу собственность;
  • не требуется дополнительного обеспечения и поручительств;
  • при оценке вашей платежеспособности банк может принять в расчет доходы членов вашей семьи;
  • процентные ставки не зависят от формы подтверждения дохода.
Акции Банка: 
Совместная акция с ЗАО «Северный город», ООО «Староневский», ООО «НИС Жилищное строительство»
Совместная акция с компанией «Строймонтаж»
Совместная акция с Century 21 Show Estate и строительной компаний «Флагман»
Основные параметры кредита:
  • валюта — рубли РФ, доллары США, евро;
  • срок — от 1 года до 25 лет;
  • минимальная сумма — 250 000 рублей или эквивалент в валюте кредита;
  • максимальная сумма — 75% от стоимости квартиры, но не более 20 000 000 рублей;
  • обеспечение кредита: на этапе строительства жилья – до момента оформления жилья в собственность заемщика и в ипотеку Банку — поручительство организации-застройщика с солидарной ответсвенностью поручителя в сумме кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, и (или) залог прав требования из договора, на основании которого приобретается жилье (при оформлении предварительного договора купли-продажи — только поручительство организации-застройщика); после оформления жилья в собственность Заемщика — ипотека жилья, удостоверенная закладной; 
  • срок рассмотрения заявки – 20 рабочих дней.
Погашение кредита может производиться:
  • ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами. В первый ежемесячный платеж включаются только проценты за пользование кредитом;
  • ежемесячно, в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов.
Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Минимальная сумма — 50 000 рублей или ее эквивалент в валюте кредита.
Страхование:
  • жизни и потери трудоспособности (от несчастных случаев) заемщика и созаемщика — на весь период кредитования;
  • рисков утраты или повреждения жилья — с момента оформления жилья в собственность и до окончания кредитования.
Процентные ставки и комиссии по ипотечному кредиту на первичном рынке
Процентные ставки по ипотечному кредиту на первичном рынке в % годовых действуют с 10 октября 2008 года:
 Срок
 до 25 лет (на этапе до/после регистрации)
 Первый взнос
 от 25%
 от 40%
 Рубли
 20/18
 19/17
 Доллары США
 19/17
 18/16
 Евро
 19/17
 18/16
Дополнительные комиссии Банка:
  • за рассмотрение заявки на выдачу кредита – 1 500 руб. (уплачивается при предоставлении в Банк полного пакета документов);
  • за выдачу кредита – 1% от суммы кредита, но не менее 9 000 руб. и не более 25 000 руб (уплачивается перед фактической выдачей кредита).
Требования к заемщикам:
  • возраст от 18 до 65 лет (60 лет – для женщин);
  • постоянная регистрация и место работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области; допускается предоставление кредита физическому лицу, имеющему постоянную регистрацию на остальной территории Российской Федерации или временную регистрацию в Санкт-Петербурге или Ленинградской области (Москве или Московской области) при условии внесения за счет собственных денежных средств не менее 40% от стоимости приобретаемой квартиры и оформления поручительства строительной организации;
  • подтверждение размера доходов в официальной (справка по форме №2-НДФЛ, декларация о доходах и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме Банка) форме;
  • общий непрерывный стаж работы – 1 год;
  • стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 6 месяцев, для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев.
Сумма кредитов зависит от уровня вашего дохода. В расчет может быть принят доход супруга (супруги), члена семьи или иного физического лица, который в этом случае выступит в качестве солидарного созаемщика. Ваш супруг (супруга) выступает в качестве солидарного созаемщика по основному кредиту на приобретение квартиры в обязательном порядке. Общее количество созаемщиков по кредитному договору не может превышать четырех человек, в том числе не более двух, состоящих с вами в родственных отношениях. Ипотека приобретаемой квартиры в пользу Банка удостоверяется закладной, которая оформляется вами совместно с Банком после окончания строительства жилого дома, в котором вы приобрели квартиру. Для оформления закладной на квартиру вам необходимо осуществить ее оценку в оценочных компаниях, сотрудничающих с Банком.

Вернуться Версия для печати | Отправить по e-mail


Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Застройщики предлагают свои варианты ипотеки. А оставшиеся на рынке банки пытаются найти компромисс между своими рисками и интересами клиента.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • Конечно пробовал (точнее мой тесть - читайте ниже). А насчёт прикрытия банка - почитайте судабную практику против БРС...


  • Александр, Если бы все было так как вы говорите (Любой юрист мало-мальски грамотный в любом арбитраже докажет, что...


  • Кстати Кирилл, не поленитесь и зайдите на сайт Антирусского стандарта - там найдёте много историй как люди уничтожали...


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™