Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы   

 Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    
 
 
              
Карточка кредита

Все банки / Инвестторгбанк

Параметры кредита

Рейтинг: 49 баллов
   Банк:    Инвестторгбанк
   Название кредита:    Программы "Новая квартира" и "Загородный дом", первонач.взнос от 25-40%, на срок 240-300 мес, руб
   Валюта кредита:    RUR;
   Срок кредитования:    240-300 месяцев
   Процентная ставка:    18,00



   
Описание кредита

Особые условия:

 

Новая квартира
1. Валюта кредита – рубли РФ, доллары США.
2. Процентная ставка по денежному обязательству – фиксированные:
 При сумме кредита
Валюта
денежного
обязательства
Срок кредитования
12-120 мес.
120-240 мес.
240-300 мес.
До 40% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
14,5%
15,0%
16,0%
USD
13,0%
13,5%
14,0%
более 40% - до 60% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
15,5%
16,0%
17,0%
USD
14,0%
14,5%
15,0%
более 60% - до 75% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
17,0%
17,5%
18,0%
USD
15,0%
15,75%
16,0%
* При предоставлении в залог приобретаемого Недвижимого имущества - в расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
3. Максимальный срок денежного обязательства – 300 месяцев.
4. Минимальный срок денежного обязательства – 12 месяцев.
5. Назначение кредита - приобретение Недвижимого имущества под залог приобретаемого Недвижимого имущества.
6. Максимальный размер кредита - 75% стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) – при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
7. Минимальный размер денежного обязательства – 300.000 рублей РФ или 10.000 долларов США.
8. Минимальный размер первоначального взноса - 25% от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки).
9. Максимальный размер денежного обязательства – 30.000.000 рублей РФ или 1.000.000 долларов США, но не более размера денежного обязательства, рассчитанного в соответствии с требованиями Банка, исходя из ежемесячного дохода Заемщиков.
10. Предмет залога (ипотеки) – приобретаемое Недвижимое имущество, соответствующее требованиям Банка.
11. Предмет залога (ипотеки) – Недвижимое имущество, соответствующее требованиям Банка.
12. Наличие страхового обеспечения в соответствии с требованиями Банка.
13. Наличие оценки Недвижимого имущества независимой Оценочной компанией. При этом отчет оценочной компании должен соответствовать требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и требованиям Банка.
14. Наличие Закладной оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ.
15. При рассмотрении заявки учитываются совокупные доходы всех лиц, выступающих солидарными заемщиками, в т.ч. не состоящих в родственных отношениях (до трех человек);
16. Порядок погашения Заемщиками денежного обязательства – ежемесячные аннуитетные платежи, включающие в себя погашение Основного долга и уплату процентов.
17. Досрочное погашение без комиссии возможно по истечению шести месяцев с момента предоставления кредита. Минимальная сумма досрочного погашения 30.000 рублей или 1.000 долларов США. 
18. Объект залога (ипотеки) и заёмщик/созаемщики страхуются страховой компанией аккредитованной в Банке по трем видам комплексного ипотечного страхования (страхование жизни и трудоспособности, страхование рисков утраты и повреждения предмета ипотеки, страхование рисков утраты и ограничения права собственности на предмет ипотеки)
Загородный дом
1. Валюта кредита – рубли РФ, доллары США.
2. Процентная ставка по денежному обязательству – фиксированная.
 При сумме кредита
Валюта
денежного
обязательства
Срок кредитования
12-120 мес.
120-240 мес.
240–300 мес.
До 40% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
14,5%
15,0%
16,0%
USD
13,0%
13,5%
14,0%
более 40% - до 60% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
15,5%
16,0%
17,0%
USD
14,0%
14,5%
15,0%
более 60% - до 75% стоимости Недвижимого имущества (включительно) *
RUR
17,0%
17,5%
18,0%
USD
15,0%
15,75%
16,0%
*При предоставлении в залог приобретаемого Недвижимого имущества - в расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
 
3. Максимальный срок денежного обязательства – 300 месяцев.
4. Минимальный срок денежного обязательства – 12 месяцев.
5. Назначение кредита - приобретение Недвижимого имущества под залог приобретаемого Недвижимого имущества.
6. Максимальный размер кредита- 75% от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) – при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
7. Минимальный размер денежного обязательства – 300.000 рублей РФ или 10.000 долларов США.
8. Минимальный размер первоначального взноса – 25 % от стоимости Недвижимого имущества (предмета ипотеки) – при предоставлении в залог приобретаемого с использованием ипотечного кредита (займа) Недвижимого имущества. В расчет принимается минимальная из сумм стоимости Недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и Отчетом Оценочной компании.
9. Максимальный размер денежного обязательства – 30.000.000 рублей РФ или 1.000.000 долларов США, но не более размера денежного обязательства, рассчитанного в соответствии с требованиями Банка, исходя из ежемесячного дохода Заемщиков.
10. При рассмотрении заявки учитываются совокупные доходы всех лиц, выступающих солидарными заемщиками, в т.ч. не состоящих в родственных отношениях (до трех человек);
11. Предмет залога (ипотеки) – Недвижимое имущество, соответствующее требованиям Банка.
12. Наличие страхового обеспечения в соответствии с требованиями Банка.
13. Наличие оценки Недвижимого имущества независимой Оценочной компанией. При этом отчет оценочной компании должен соответствовать требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и требованиям Банка.
14. Наличие Закладной оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ.
15. Порядок погашения Заемщиками денежного обязательства – ежемесячные аннуитетные платежи, включающие в себя погашение Основного долга и уплату процентов.
16. Досрочное погашение без комиссии возможно по истечению шести месяцев с момента предоставления кредита. Минимальная сумма досрочного погашения 30.000 рублей или 1.000 долларов США.
 
Объект залога (ипотеки) и заёмщик/созаемщики страхуются страховой компанией аккредитованной в Банке по трем видам комплексного ипотечного страхования (страхование жизни и трудоспособности, страхование рисков утраты и повреждения предмета ипотеки, страхование рисков утраты и ограничения права собственности на предмет ипотеки).
Требования к Заемщикам / Созаёмщикам
  • Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 21 лет до 60 лет, при этом 60 лет - предельный возраст окончания срока выплаты основного долга и начисленных процентов по денежному обязательству.
  • Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации, иметь регистрацию проживания на момент выдачи кредита в регионе представленном Банком, в отношении Заемщика не должно иметься сведений о его причастности к террористической деятельности.
  • Солидарными Заемщиками (Созаемщиками) по кредиту могут выступать третьи лица. Общее количество Созаемщиков не может превышать 3 (трех) человек. На Созаемщиков распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику.
  • Супруг(-а) Заемщика должен выступать солидарным Заемщиком (Созаемщиком) по Кредитному договору (Договору займа) и солидарным должником по Закладной. Приобретаемое Недвижимое имущество оформляется в собственность:
    • для одиноких граждан - в частную собственность Заемщика;
    • для супругов - в общую совместную собственность Заемщиков, либо в общую долевую собственность Заемщиков с предварительным заключением Брачного договора или оформлением Договора купли-продажи с элементами Брачного договора и обязательным нотариальным заверением; в частную собственность одного из супругов с предварительным заключением Брачного договора;
    • для лиц не являющимися супругами, в частную собственность одного из Заемщиков или в общую долевую собственность Заемщиков, с обязательным оформлением всех собственников в качестве Заемщиков и Залогодателей.
  • Несовершеннолетние члены семьи Заемщика(-ов) не могут быть наделены правами собственности на приобретаемое Недвижимое имущество.
  • При предоставлении в залог имеющегося Недвижимого имущества собственниками данного Недвижимого имущества не могут быть несовершеннолетние члены семьи Заемщика(-ов), Залогодателя(-ей);
  • Залогодателями и cолидарными Заемщиками должны выступать все собственники Недвижимого имущества, передаваемого в залог.
  • Требования к доходу Заемщика(-ов) 
    • для получения ипотечного кредита необходимо иметь достаточный для погашения, подтвержденный и стабильный доход. Учитывается совокупный доход всех Созаемщиков.
  • Требования к стажу:
    • для Заемщиков/Созаемщиков работающих по найму – по последнему месту работы не менее 6 месяцев. При наличии перерыва в трудовом стаже в течение последних 3 (трех) лет на срок более 1 (одного) месяца в обязательном порядке необходимо предоставление пояснения в письменном виде;
    • для Заемщиков/Созаемщиков владеющих долей в уставном капитале не менее 25 процентов, в том числе предприниматели без образования юридического лица срок деятельности компании не менее восемнадцати месяцев.

 

Вернуться Версия для печати | Отправить по e-mail


Вход для банков
    Главный редактор проекта
Казакова Яна

Застройщики предлагают свои варианты ипотеки. А оставшиеся на рынке банки пытаются найти компромисс между своими рисками и интересами клиента.
Подробнее >>


МОНИТОРИНГ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА




Новые отзывы о банках:

  • Была в Мега-Химки. Зашла в банк ВТБ. Вопросов была куча. Мой 2-х летний малыш посидел на руках у всех сотрудников...


  • Взяла в кредит ноутбук. Кредит закрыла,счет закрыла, а спустя 5 мес. мне звонят из банка и требуют заплатить деньги...


  • Брала в кредит пылесос, выплачивала "Ренессансу" своевременно и без задолженностей. Всё прошло без проблем. А вот...


  • Показать все отзывы
          

    Новости   Все банки   Статьи    Форум    Вопросы и ответы    О проекте    Реклама на сайте   

     Клуб экспертов      Подбор кредита      Инструкции по получению кредитов    

    Ипотечный кредит | Потребительский кредит | Автокредит 



    Rambler's Top100


    При использовании материалов необходима активная ссылка на www.ratingcredit.ru

    Первый рейтигнг кредитов,
    RatingCredit 2005-2008.

    Работает на XS2™