Параметры кредита  
 Рейтинг: 57 баллов
|
| |
Банк: |
|
ВТБ 24 |
|
| |
Название кредита: |
|
Квартира на вторичном рынке жилья или квартира в новостойке, на срок до 50 лет, первонач.взнос 20-40%, дол/евро |
|
| |
Валюта кредита: |
|
USD; |
|
| |
Срок кредитования: |
|
300-600 месяцев |
|
| |
Процентная ставка: |
|
11,85 |
|
|
Описание кредита 
Особые условия: Квартира на вторичном рынке жилья
Ипотечная программа позволит вам приобрести подходящую под ваши требования квартиру на вторичном рынке жилья. Приобретаемый объект недвижимости становится вашей собственностью с момента оформления кредита. Он же является и обеспечением по кредиту. Дополнительных поручительств не требуется.
Условия кредитования
- Срок кредита — от 5 до 50 лет.
- Сумма кредита составляет от 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент).
- Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно через 3 месяца с момента его получения.
- Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
- Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
- Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
- 25 400 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;
- 1,5% от суммы кредита, но не менее 45 400 руб. и не более 125 400 руб. — при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Ставки в процентах годовых
В случае оформления страхового полиса по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
- утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры;
- прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).
Фиксированные, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Срок кредита
|
|
до 7 лет
|
до 15 лет
|
до 25 лет
|
до 50 лет
|
|
более 40
|
от 13,60
|
от 14,00
|
от 14,50
|
от 14,60
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 14,10
|
от 14,35
|
от 14,85
|
от 15,10
|
Фиксированные, доллары США/евро
|
Размер первоначального взноса, %
|
Срок кредита
|
|
до 7 лет
|
до 15 лет
|
до 25 лет
|
до 50 лет
|
|
более 40
|
от 9,10
|
от 10,10
|
от 11,10
|
от 11,35
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 9,85
|
от 10,85
|
от 11,60
|
от 11,85
|
Переменные, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Мораторий на изменение ставки
|
В последующие периоды кредитования
|
|
1 год
|
|
более 40
|
от 12,6
|
CР + от 3
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 13,1
|
CР + от 3,5
|
Комбинированные, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Мораторий на изменение ставки
|
В последующие периоды кредитования
|
|
3 года
|
5 лет
|
|
более 40
|
от 13,4
|
от 13,6
|
CР + от 3
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 13,9
|
от 14,1
|
CР + от 3,5
|
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 29.03.2010 установлена в размере 8,25%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки увеличиваются на 3% годовых от указанных выше.
Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода.
Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах физического лица от организации-работодателя по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1,0% по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и/или являющихся участниками (акционерами) организаций процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.
Квартира в новостройке
Вашей семье необходима новая квартира? Ипотечный кредит «Новостройка» — отличное решение жилищного вопроса на выгодных и удобных для вас условиях. Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящемся доме. Основным обеспечением кредита до окончания строительства является залог прав требования по инвестиционному договору/договору участия в долевом строительстве. Вам также потребуется дополнительное обеспечение (вид дополнительного обеспечения зависит от схемы приобретения строящегося объекта) в виде поручительства или залога имущества. После завершения строительства и оформления прав собственности залогом становится приобретаемая квартира.
Условия кредитования на этапе строительства
Вы также можете оформить ипотеку на льготных условиях в рамках совместной программы ВТБ24 и компании «ЮИТ Московия». По программе действуют сниженные ставки и специальные цены на квартиры.
- Срок кредита — от 5 до 50 лет.
- Сумма кредита — от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте).
- Первоначальный взнос — от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Комиссия за рассмотрение заявки — отсутствует.
- Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно через 3 месяца с момента его получения.
- Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
- Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку»:
- 25 400 руб. — при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;
- 1,5% от суммы кредита, но не менее 45 400 руб. и не более 125 400 руб. — при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.
Ставки в процентах годовых
Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 2,5% годовых от указанных ниже.
В случае оформления страхового полиса по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя — если применимо);
- утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) квартиры;
- прекращения или ограничения права собственности на закладываемую недвижимость, выступающую в качестве дополнительного обеспечения (в случае если квартира находится в собственности менее 3 лет).
Фиксированные, после оформления права собственности, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Срок кредита, %
|
|
до 7 лет
|
до 15 лет
|
до 25 лет
|
до 50 лет
|
|
более 40
|
от 13,60
|
от 14,00
|
от 14,50
|
от 14,60
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 14,10
|
от 14,35
|
от 14,85
|
от 15,10
|
Фиксированные, после оформления права собственности, доллары США/евро
|
Размер первоначального взноса, %
|
Срок кредита, %
|
|
до 7 лет
|
до 15 лет
|
до 25 лет
|
до 50 лет
|
|
более 40
|
от 9,10
|
от 10,10
|
от 11,10
|
от 11,35
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 9,85
|
от 10,85
|
от 11,60
|
от 11,85
|
Переменные, после оформления права собственности, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Мораторий на изменение ставки
|
В последующие периоды кредитования
|
|
1 год
|
|
более 40
|
от 12,6
|
CР + от 3
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 13,1
|
CР + от 3,5
|
Комбинированные, после оформления права собственности, рубли
|
Размер первоначального взноса, %
|
Мораторий на изменение ставки
|
В последующие периоды кредитования
|
|
3 года
|
5 лет
|
|
более 40
|
от 13,4
|
от 13,6
|
CР + от 3
|
|
менее 40, но более 20 (включительно)
|
от 13,9
|
от 14,1
|
CР + от 3,5
|
СР — ставка рефинансирования Банка России (с 29.03.2010 установлена в размере 8,25%). В случае кредита с переменной или комбинированной ставкой, после истечения моратория, частота пересмотра ставки — 2 раза в год. При пересмотре ставки учитывается значение СР на 1 апреля и на 1 октября каждого года. После пересмотра ставки значение ежемесячного платежа также изменится.
В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой — если применимо) квартиры процентные ставки увеличивается на 3% годовых от указанных выше.
Процентная ставка зависит от формы подтверждения дохода.
Для заемщиков, доход которых подтвержден справкой о доходах физического лица от организации-работодателя по форме банка, процентная ставка увеличивается на 1% по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и/или являющихся участниками (акционерами) организаций, процентная ставка увеличивается на 1,5% по всем валютам, срокам кредитования и размерам первоначального взноса.
Заемщики, имеющие действующие ипотечные кредиты, желающие в дальнейшем не страховать иные риски, кроме риска утраты или повреждения предмета залога, и согласные на связанное с этим увеличение процентной ставки по кредиту на 3% годовых, могут обратиться в банк с просьбой об изменении условий кредита. В этом случае будет необходимо подписать соглашения об изменении кредитно-обеспечительной документации и затем оформить новый страховой полис только по риску утраты (гибели) или повреждения заложенной квартиры.
|
